网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定： ...
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》；2、2004年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续时发现房屋不能转让过户， 违反法律和法规禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，马××、陈××应当履行该合同，办理房产过户手续；2、事实证明，陈××同意马××处理本案争议房屋。双方 ...
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付与我。然而我居住10年后，李某反悔并以赵某的名义起诉确认房屋买卖合同无效，2010年12月20日，北京市密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事 民终字民事判决书、（2012）密民初字民事判决书、（2012）二中民终字民事判决书、《房地产估价报告》、鉴定费票据等证据在案佐证。本院认为本院认为：合同 ...
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。中介公司的这份居间协议内容十分详尽，对于双方何时签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》，以什么方式支付房款，何时过户，违约责任，甚至学区房名额等都 制裁，从而维护良好的市场秩序。基于这些考虑，中院再结合房价的上涨情况、双方合同的履行状况以及当事人的过错程度等综合因素，认为一审判定的违约金确实过低，而 ...
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几次协商，杨女士最后同意以160万元的价格卖给陈先生，双方又签订了《房地产买卖合同》，为此陈先生支付了定金30万元。签约后半个月，胡先生就从国外 共有房产的一定要取得全体共同共有人的一致同意。为规避最终认定为共有房产而产生合同无效的法律风险，购房人可以采取如下措施：1、如果是房产证上的产权人是多个人的 ...
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2007年1月，贺某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，出资28万元购买了门面房一间，并将该门面房登记于其名下。2010年10月6日 取得的构成要件。判决结果近日，新野县人民法院审理后采用了第二种观点，判决双方签订的合同无效，驳回二原告的诉讼请求。综合分析房屋还未过户，二原告不符合善意取得 ...
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。 2014年3月，何默生将路远风起诉至法院，诉求路远风继续履行房屋买卖合同的义务，将诉争房屋过户至其名下。 审理过程： 庭审中，何默生主张2008 好双方之间的往来信件、函件及短信等有关的证据，第一时间找到一位资深的专业房地产律师，以期最大限度的保护自身合法权益不受侵害。 靳双权律师曾于2016年3 ...
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28日，王利与宋建国经北京中原房地产经纪有限公司居间，签订了一份合同，包含有房屋买卖居间合同及北京市存量房屋买卖合同各一份，其中约定王利购买宋 北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 庭审经过： 本案庭审中，宋建国主张按照合同约定王利应于2013年11月14日向其支付购房款340万元，但是其未 ...
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律师靳双权原创，转载请注明。案件情况：周剑与常万宏签订《北京市房地产买卖合同》,合同约定周剑将其所有的本市某处房屋转让给常万宏,转让价格为人民币780万元 权评析该案：本案争议的焦点在于周剑对该房屋承重墙的破坏是否负有修复的义务。在买卖合同中,出卖人应就其出卖的标的物,对买受人负瑕疵担保义务。出卖人的 ...
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房。 二、 审理情况： 后，原告李强诉至法院请求，1.依法判决解除房屋买卖合同;2.依法判令李强双倍返还定金40万元、补偿金10万元;3.本案诉讼 担保责任。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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