按同期银行贷款利率计算);3、诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告b公司答辩称：同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行，是由于出台的房地产调控政策 日，住房和城乡建设委员会等五部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(以下称326房屋新政)，该公告第四条规定：开发企业在建(含在售 ...
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；3、峰尚领证登记表、房屋所有权证、峰尚国际公寓房屋所有权领取表、房地产平面图及土地证各1份，证明原告清楚所购房屋原系经济适用房性质，2007 诉讼请求；5、河南xx置业股份有限公司的工商变更登记信息资料1份，证明焦作市建设开发有限责任公司于2011年12月24日变更为河南置业股份有限公司，被告为本案 ...
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报机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后×日内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理：详见补充协议”，但补充协议中却 ；由业主大会批准物业管理委托合同即由业主自行选聘物业管理公司。第２１条规定：“建设单位须在建筑物及其附属设施综合验收合格后，方可将其管理权移交给业主委员会，未经 ...
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《关于进一步加强农村小额贷款公司监管工作的通知》（苏金融办发〔2011〕50号）规定，最大股东及关联方的持股比例不得超过40%。因汶河房地产及其关联方徐雷 实际持有，应由方某出资并承担责任。 【裁判结果】 一审法院经审理后判决B建设公司在未出资的50万元本息范围内对T环保公司拖欠蔡某的款项承担补充清偿 ...
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终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》 大兴分局出具《北京市门牌、楼牌编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L ...
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终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》 大兴分局出具《北京市门牌、楼牌编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L ...
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终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》 大兴分局出具《北京市门牌、楼牌编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L ...
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给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;4、开发商没有完成竣工备案工作;5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;6、楼盘被法院查封;7 相关证明提供不充分的3、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;4、公共维修基金尚未交付;5、个别购房者购房入住后进行违章搭建 ...
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合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的效力。房地产公司为登记需要，在办理商品房预售合同备案登记时单方更改合同条款中关于违约金标准的 来看，其是为了规范商品房预售管理、保护购房者合法权益、有效防止开发企业进行一房多卖或者重复抵押贷款等违规行为。商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、 ...
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与Z置业签订《青岛市商品房预售合同》，纪某购买了Z置业开发的商品房一套，交纳了首付款并在中信银行贷款支付了全部购房款，Z置业向纪某出具了收款收据。 并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，经批准在所取得土地上投资建设商品房，再经C区房地产管理处批准后具备上市预售条件。 2、业主在无购房发票时办理房产 ...
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