律师靳双权评析： 靳双权律师认为，王凯与孙洁美所签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 本案中，王凯已向孙洁美 》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定，法院判处孙洁美 ...
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楼3单元1103号，电话：1371691XXXX。答辩人就被答辩人张XX诉答辩人房屋买卖合同纠纷一案，现提出如下答辩意见：被答辩人所诉与事实不符，本案不 退房明显不利于维护市场经济秩序和确保交易安全与稳定。故被答辩人直接要求解除合同的做法明显不符合法律的规定。综上所述，被答辩人的诉讼请求缺乏基本的事实 ...
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辩称，钱某属于“空挂户”，不享有该村集体经济组织成员资格，故双方签订的房屋买卖合同无效，不能办理过户。 【评析】 宅基地使用权是农村集体经济组织人员享有的权利 作为判断是否具有农村集体经济组织成员资格的一般原则。 钱某虽在与付某签订房屋买卖合同后将户口迁入付某所在的村，但并未在该村实际居住、生产、生活 ...
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（房屋中介公司）于2009年6月15日与被告签定了《房屋买卖合同》,《房屋买卖合同》约定:被告将位于北京市海淀区知春里13号楼109室,建筑面积61.6 方式为原告向银行申请贷款。被告应当在2009年7月15日前将该房屋交付给原告。合同签定后,原告当即向被告交了20000元的定金。另外,原告和被告还与 ...
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，江苏xx律师事务所律师。 被告何xx。 原告汪xx、张xx诉被告何xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月5日受理后，依法由审判员王春 利息的主张予以支持，利息标准参照银行同期生活消费性贷款利率。同时对被告要求原告办理房屋过户手续的意见予以采纳。本案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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破产清算组签订了房屋买卖合同，案外入以侵犯其公平竞争权起诉【案情】2001年3月28口，某市人民法院民事裁定书宣告：该市纺织厂进入破产还债程序。2004 六人缴纳契税2700元，征税机关开具完税证。2004年9月3日，市房屋交易所通知市纺织厂缴纳交易服务费2459元,工作人员在该通知存根上记载已收。 ...
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费用亦由原告支付，房产证也由原告保管着。这些事实都能够证明原告就是争议房屋的真正权利人。 被告认为：双方提交的证据表明购房人是被告，没有证据显示购房款 证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。嘉定区房屋买卖合同 解析 与其他确认所有权纠纷不同的是，本案涉及到实践中 ...
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9月17日，原告与被告共同前往上海市闵行区房地产交易中心办理过户手续。系争房屋过户后，被告通过贷款方式向原告支付了60万，但原告认为仍有328,500 获得按揭贷款的前提，故推定被告并未支付首付款328,500元；2、原房屋买卖合同对于履行期限约定不明，原告作为债权人可随时要求被告履行。最终，一审法院 ...
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廖锦雅于2007年4月相识后确立恋爱关系，陈祖才系廖锦雅妹夫。本案讼争房屋位于重庆市永川区迎宾支路8号l幢3-××号（建筑面积107. 38平方米），原所有权人为 日，林孟成与廖锦雅看房后，由廖锦雅与刘雎签订了《房屋买卖合同》，主要约定在2007年11月14日前付款15万元、收到房产证后付10万元，该 ...
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一套，该别墅系刘女士从北京招商城房地产开发有限公司购买，该别墅至今未办理房屋所有权登记手续。2011年8月，刘女士将陈先生起诉至北京市丰台区人民法院，请求 事实详细的分析，和对相关证据的认真审查，认为，北京市丰台区帝京花园房屋买卖合同应当继续履行，不应当解除。理由为：首先，双方虽然没有签订正式的房屋 ...
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