，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售许可证后，再通过协商订立正式的商品房买卖合同，将认购书 。4、开发商存在严重欺诈行为，导致购房者签订商品房买卖合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效的情况下。具体行为 ...
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月21日委托律师事务所函告被告，要求被告于2008年7月24日前履行协议，逾期原告将解除协议，届时还要求被告支付违约金30万元，被告仍未履行。原告遂向 物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋未领取产权证是否影响房屋转让协议的效力，二是违反法律 ...
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承诺未经过买受人同意，不使用玻璃幕墙，否则买受人有权解除买卖合同，买受人暂不解除合同的，则出卖人按总房价的千分之一每日向买受人支付违约金 买受人支付相当总房价千分之一违约金直到合同解除。 第192条 证明原则：鉴于出卖人在购买过程中处于优势地位，而且由于出卖人保存有房屋建筑所需要的全部设计施工等文件， ...
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》，应予支持。该院遂作出判决：解除原、被告签订的房屋买卖合同；被告返还原告购房款3389万元；被告按售房协议约定给付原告违约金（违约金每日按购房总 人民法院一审判决认定：保定市工商局于2001年10月8日与春雨公司签订《售房协议》，帮助该局439户职工购买本市朝阳小区商品住宅楼7.3万平方米。双方约定 ...
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某遂到法院提起诉讼，告张某、王某侵害其所有权，并要求法院解除张某与王某之间的房屋买卖合同。而张某提出，其妻李某将该房卖给陈某时，他并不知道 公示力，任何人在与他发生交行为交易时，要确定对方是否有权利转移财产，只需要信赖登记而不必信赖任何协议;第二种观点强调要尊重当事人关于移转不动产所达成的协议，同时也 ...
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某遂到法院提起诉讼，告张某、王某侵害其所有权，并要求法院解除张某与王某之间的房屋买卖合同。而张某提出，其妻李某将该房卖给陈某时，他并不知道 公示力，任何人在与他发生交行为交易时，要确定对方是否有权利转移财产，只需要信赖登记而不必信赖任何协议;第二种观点强调要尊重当事人关于移转不动产所达成的协议，同时也 ...
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上海市徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，经原告申请，本院于2009 双方终止合同了，写了解约函，代表事情已经结束了。被告没有违约，双方已经协议解除合同。 被告葛某乙辩称，2009年8月9日原告支付第三笔款项后，本来 ...
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。 第三人银行述称，我们原则不同意，但是如果偿还银行贷款后，我们同意。涉案房屋有抵押，因此我们只能接受一次性还款后才同意过户。如果发生权利人变更，那么需要提前 解除该合同，林某聪也已发出解除该合同的通知。且双方签订《房屋买卖合同》的行为不足以影响《借名购房协议》效力的认定。原告请求确认《借名购房协议》 ...
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一号房屋，以下简称涉案房屋）；2.判令解除赵某文、孙某良与第三人S公司于2017年3月14日订立的涉案房屋买卖合同；3.判令赵某文、孙某良、S公司共同向赵 S公司对赵某娟、赵某文、孙某良之间的协议事先知情或被告知房屋实际购买人为赵某娟，本案中S公司亦不认可买卖合同相对方为赵某娟，则赵某娟与S公司之间就 ...
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证明原告取现金是为了交首付，但根据原告提供的《北京市经济适用住房预售合同》可知，房屋买卖合同的签订时间为2000年8月13日，因此，该工行存折的取款日期早 丽要求解除双方口头订立的《借名买房协议》的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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