下，民事审判人员可以不予采信。理由如下： 1、房屋登记机构对产权归属的认定的性质 房屋登记机构将房屋产权登记在产权人名下，这种行政行为系行政确权亦或行政确认？ 等必要材料。第十二条规定：登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、 ...
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下，民事审判人员可以不予采信。理由如下： 1、房屋登记机构对产权归属的认定的性质 房屋登记机构将房屋产权登记在产权人名下，这种行政行为系行政确权亦或行政确认？ 等必要材料。第十二条规定：登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、 ...
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是权属登记发证制度，也就是说不管房屋买卖、抵押、租凭等，都以房屋产权登记，记载、证书为标准。结合本案，买受人虽然支付了房屋买受款并接收了房屋， 物权变更登记时限法律规定不明确，建议立法机在对物权变更登记时限规定明确。例如对我国《城市房地产管理法》第六十条第三款“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方 ...
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形式要式的规定，二审判决认定双方未采取法律规定的书面形式与证据证明的事实不符; 从房屋产权登记结果看，不动产权证书是落实共有权人关于财产约定的载体，房产登记机关亦 询问笔录上签字。根据查明的事实，法院认为，汪某、程某将房屋产权登记为按份共有，并且在办理登记的《声明》中明确约定为按份额比例为汪某1%，程 ...
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；四号房屋的购房协议签订、房款交纳、产权登记均是在周某武去世后进行的，该房屋为吴某个人财产，且原告主张继承该房屋超过了诉讼时效。对原告提交的遗嘱不予认可 。现该房屋登记在周某武名下，产权证填发日期为2000年10月24日。 三号房屋现登记在刘某名下，产权证填发日期为2001年3月1日，原、被告均认可该 ...
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某娜的个人财产，与赵某楠无关。赵某楠不同意赵某荣的全部诉讼请求。 第三人姜某娜述称，我与赵某楠于1991年7月9日登记结婚，1997年 成本价购买一号房屋。 2005年6月，原登记在孙某芝名下的二号房屋产权变更至赵某楠名下，北京市房屋产权登记申请书中载明：产价323648元（评估价格），产权来源为交换 ...
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孙某洁借用我们的资金已经积累了巨额身家，我们名下没有任何房屋以供栖身；现一号房屋虽登记在吕某刚名下，但该房屋由我们全额出资购买并一直占有使用，无论从法理还是人情 我同意吕某娟、郭某英的诉讼请求，同意配合吕某娟、郭某英办理房屋产权变更登记。 第三人孙某洁辩称，我不同意吕某娟、郭某英的全部诉讼请求。涉案 ...
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，导致周某文、秦某洁无法办理房屋产权置换，严重损害周某文、秦某洁的合法权益。 周某文、秦某洁认为其作为涉案房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用 ，望法院依法查明事实，判如所请！ 被告辩称 被告郑某芳、周某亮辩称： 涉案房屋虽登记在原告名下，但郑某芳、周某亮实际出资首付款，并一直负责偿还按揭贷款。房屋 ...
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以房改价将讼争房屋购买，仅购房人登记在姜某武名下，属于借名登记。 姜某武于2020年9月12日病故后，当事人之间就一号房屋的产权归属问题发生纠纷，需要确认该讼争 供暖费等均是姜某武和林某莹承担。原告主张涉案房屋系其个人财产没有任何事实和法律依据，应予驳回。 第三人述称，姜某清是我爷爷，被告是我父亲姜某 ...
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该房屋产权约定为甲乙双方夫妻共有。2012年3月29日，案涉房屋取得房屋产权登记证书，房屋所有权人分别为林某、周某，为周某、林某共同共有。 2013 稿的真实性不予认可，认为仅凭视频和录音无法证明长期同居。林某主张周某与第三人同居，双方婚姻关系存续期间周某负责管理双方婚后主要财产，存在隐匿财产的行为， ...
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