房屋出售委托协议 -案例分析搜索

买卖房屋跳开“中介”是否违约？

年4月18日，高某与某中介公司签订《房地产居间合同（出售）》，打算把其所以的一处房屋挂牌交易，委托期限从2004年4月18日至同年6月18日止，及提供了相关信息，但薛某和高某却利用该有偿信息，规避了中介公司，私下达成协议并成交。二人“跳开”中介商私下成交的行为是一种违约行为，应该承担约定的违约责任。 ...

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南京抚养孩子一方如何争取房屋产权律师推荐技巧

元（450元/），支付的增加面积费用为2430元(750元/)。上述协议中未注明被拆迁房屋的面积。后胡企成实际获得位于本区56幢的面积为58.24 与自己母亲签订《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。双方一致确认宝马牌轿车一辆（现 ...

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上海市居住房屋租赁合同（2011版）

：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码进行交换。第七条抵押和出售7－1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面 ...

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买方因卖方严重违约导致房屋买卖合同解除该如何维权？

的房款按银行规定支付；双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准；双方应在贷款机构签发的徐某贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合前，其无法知晓首付款数额及应支付至哪个账户。经查明，我爱我家公司系陈某委托出售房屋的受托人。二、审理结果一审法院认为，徐某、陈某及我爱我家公司 ...

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内容违反法律合同无效的案例

方式实际上是钻了法律空子，也给消费者带来了一定的风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实，买方很可能以在房管局备案的合同为要挟，在办理完过户手续后，要求卖方降低房屋出售价格。对于买方来说存在风险是，如果在过户前缴纳了房款，而卖方违约不 ...

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城里人买农村房引来诉讼

同时也处分了宅基地，损害了农村集体经济组织的权益。因此，法院确认双方签订的房屋买卖协议无效。田女士不服判决，提出上诉，后经过二审法官的辩法析理，田关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买 ...

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二手房交易首先应该查明产权状况

，我们必须强调，合同是平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同受法律保护，双方当事人都必须严格遵守，不履行合同或提出其查询产权必须持有产权人的身份证件才行。但既然是产权人委托中介机构来帮助产权人对外公布房屋出售信息，那么中介机构当然有权利也有义务要求产权人提供身份 ...

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上海公房买卖纠纷（公房购买产权房）案件法院判决成功案例！

浦东新区房地产(集团)有限公司(以下简称浦房公司)签订了系争房屋的《上海市公有住房出售合同》，该合同约定由将系争房屋出售给被告一沈某美，并办理了沈某美为房屋权利人的房地产权证书，二原告在得知被告的侵权行为后，多次进行交涉无果后即委托本律师团队成员（陈如波律师、陈如浪律师）代理二原告诉至浦东新区法院， ...

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内容违反法律合同无效的案例

方式实际上是钻了法律空子，也给消费者带来了一定的风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实，买方很可能以在房管局备案的合同为要挟，在办理完过户手续后，要求卖方降低房屋出售价格。对于买方来说存在风险是，如果在过户前缴纳了房款，而卖方违约不 ...

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难改判之案终获改判，上诉人锦旗相送称满意

的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。结合本案，上诉人李某虽于1985年受配过殷行一村的某、刘某5提交的证据无法证明其对系争房屋进行过装修。人民调解协议中刘某8签名系刘某2代签，虽当时被告确实委托了刘某2全权办理刘某3户口迁入事宜，但 ...

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