自认被申请人的签名为其自行添加。 另查明，涉案房屋已由房屋所有人另行出租给他人，且新承租人已对房屋进行了装修；被申请人与梁某丹也已结束恋人关系 的民事责任，同时由于未按合同约定履行义务，还需要承担相应的违约责任。而且合同签订人与合同实际权利人之间往往存在亲友、同学、恋人等密切关系，由于碍于情面，较少对 ...
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年8月6日，李某恬（出租人）与王某五（承租人）签订房屋租赁合同和补充协议，将涉诉房屋出租于王某五，租期为2015年8月5日至2018年8月4 、王某六之间的借款均有书面借款合同，明确约定了借款金额、期限、利息、还款方式、违约责任等条款。借款300多万尚且有书面合同，现李某恬借款588万元只是口头约定， ...
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的真实性和手写内容的形成时间进行鉴定。 原告主张案涉两套房屋已于2000年交付原告使用用于出租至今，并提交了部分水电费发票、管理费收据以及防盗系统安装通知和 、价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人M公司实际支付购房款项，应当认定原告与M公司之间已经成立房屋买卖合同关系， ...
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装修费50,000元）。庭审中，赵某提供了涉案房屋集体土地建设用地使用证，A公司认为系争土地不能用于工业出租，故认为租赁合同无效。 松江法院审理后认为， 类型的房屋拆迁补偿，可以参照该规定予以处理。实践中亦是如此在操作。 五、拆迁补偿分配时常见问题列举 1、因拆迁提前解除合同，出租人不承担违约责任 对 ...
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(买受人)购买唐某(出卖人)名下的涉诉房屋，建筑面积51.85平方米，房屋成交总价2440000元。房屋付款方式、交付、违约责任、权属转移登记见附件二。成交价包括该 至原告贾某名下。 五、律师点评 涉诉房屋系原告进行全部出资购买。原告在房屋交付后对涉诉房屋进行了装修、出租，交纳供暖、物业费等，进行了 ...
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本案是一起房屋租赁合同约定了押金的情况，在我们的生活中，房屋出租时，房主经常会向承租人收取押金，其实这种押金是一种特殊的担保形式，它是为了担保债务的履行， 做抵扣。对于徐先生来说既然合同已经成立，许某要求提前退租，就构成违约，应承担相应的违约责任。本案中，许小姐才租了一年，就要求退出全部押金，这对于徐 ...
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；同年6月13日双方就厂房中间出路等问题又达成补充协议，同时约定了过户时间及违约责任等，同年6月17日开开公司退还给胡某乙46万元；同年8月26日双方 供述笔录及当庭陈述，证明其是沈某甲父亲，退休后到开开公司工作，负责后勤、出租房屋管理、水电维修等。2012年年底，沈某甲对其讲，公司资金比较紧张，如果 ...
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所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理 机构有权签订合同。5、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并 ...
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可以依据物业服务合同的约定，要求欠费业主按时支付物业服务费，并承担延期支付的违约责任。但是，物业服务公司不能因业主没有及时交纳物业服务费，就怠于履行 的配套规划，其本意就是要满足业主的生活需要，开发商在对车位进行出售、出租等处分时，首先应考虑业主的需求。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件 ...
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份，因被告对合同中签字的真实性有异议，原告应对其提交证据的真实性完成相应的举证责任，庭审中，原告不申请对其提交的合同中被告签字的真实性进行鉴定，应承担举证不 的情况下，其不可能与承租人约定第二年的租金第三年时才收，这不符合出租人出租房屋收取租金这一签订合同的目的。据此，合同中的“租金一年一交，一次性缴 ...
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