公司、航嘉公司、金亿达公司签订的借款合同等主合同而享有对债务人的债权，无论该债权在上述期间届满时是否已到期，也无论该债权是否在最高额抵押权设立之前 存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，不是最高抵押权设立登记的他项权利证书及房屋登记簿的必要记载事项，故亦非应当申请最高额抵押权变更登记的法定情形。本案中 ...
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到期，但债务人无法用货币资金偿还债务，或债权虽未到期，但债务人已出现严重经营问题或其他足以严重影响债务人按时足额用货币资金偿还债务，或当债务人完全丧失 贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（试行）第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权……。”] ...
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年2月，原告就李河擅自出售房屋的行为提起诉讼，法院判决李河与被告于2008年6月28日签订的宅基地买卖合同无效。但被告至今未将占有的原告财产予以返还， ，李山、李海提出鉴定评估申请，请求对位于北京市北京市某村被王山占有的房屋、附属设施进行评估。法院委托土地评估公司进行评估。2014年6月9日，土地评估 ...
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同日，甲公司与石某又签订了4份商品房买卖合同，在该合同中约定，如果甲公司到期不还款，则石某可以依据房屋买卖合同，要求将某区的4处门面房过户至石某 王某不仅对张某的诉讼请求等主张毫无异议，亦对巨额借款现金形式支付、巨额融资借款未约定利息等异常情形也不予反驳。人民法院审理后，依法驳回了张某的诉讼请求。 ...
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个意见。理由如下：一、我国《物权法》第230条第1款规定：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 某没有履行房屋所有权移转的义务而行使留置权，其所主张的债权（基于房屋买卖合同的法律关系），与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。六 ...
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其注册地房屋为店铺，使用被告“JAZZWINE”标识经营；加盟时间为同年11月1日至2013年10月31日；加盟费为15万元，一次性支付，不作退还，合同到期 路205号，并在该址继续使用“JAZZ”标识对外销售酒类产品至今。原告未就铺货合同支付被告价款。审理中，被告提供了其酒类产品的进口货物报关单和 ...
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第三人无过错而未过户，应理解为被执行人不配合、登记机关的原因等第三人意志以外的原因。 笔者对这一规定的理解是：尚未办理过户登记时买方对房屋的权利尚不是 。 （2）第三人能够履行合同、交付剩余价款的，应当保护其取得标的物的权利，解除查封。但应对其应当交付的剩余价款予以执行。这是对到期债权的执行，但第三人 ...
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归还部分，要求对被告孙某房产实现抵押权。经审理查明，协议签订后，被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管，但对该房产并未办理抵押登记手续，庭审过程中，虽经 依法成立生效并已履行被告陈某应依约定归还借款；被告孙某在借款合同后自愿书写的抵押条款未违反法律法规禁止性规定，依法有效，其与原告之间的《抵押合同》成立 ...
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个意见。理由如下：一、我国《物权法》第230条第1款规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿”。 履行房屋所有权移转的义务而行使留置权，其所主张的债权(基于房屋买卖合同的法律关系)，与所有权证占有的法律关系不是相同的，因此，钱某不得主张留置权。六、 ...
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后，刘xx将租金按时交付原告。2002年7月底，合同即将到期时，原告发现刘xx未经原告同意，擅自将上下三间房屋交与被告史xx使用，因刘xx的行为违反了 2002年9月20日，原告又向史xx发出书面通知，要求其5日内腾出房屋，但被告至今仍未腾房，其行为严重侵害了原告的合法权益。为保护原告的合法民事权益不 ...
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