于30日内对该纠纷重新作出行政裁决。 [评析] 本案涉及的核心问题是租赁房屋的拆迁补偿安置问题。 一、徐某与工厂之间形成事实上的房屋租赁关系。 徐某作为 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”由此看出，拆迁活动中侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益。该规定对被拆迁人获得补偿设置 ...
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权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号），公房使用权转让实质为公房租赁权的转让，其法律性质为公房租赁合同中承租人权利义务 房屋征收补偿协议应与公有房屋承租人签订，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。公有房屋 ...
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原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同 能被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证 ...
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继续履行原契约的，可以办理更名手续。所以童某有权对黄某主张自己基于原租赁合同对该商品房的承租使用权。根据《合同法》的规定童某是合法占有人，合法占有 原物。 即使胡某在不知情的情况下同黄某签订了房屋租赁合同，根据2009年最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干间题的解释》第六条的 ...
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的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。现选择北京市朝阳区人民法院2013年以来同类 赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住，2013年1月，她与某房屋中介公司签订房屋租赁合同，就在当天她按公司规定付三押一。3月1日，赵 ...
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他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。” 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生 指责因双方无法就续租期限以及租金标准达成一致，造成双方未能签订续租合同，其过错在出租方。这一说法既不符合本案事实，又毫无道理。 根据 ...
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由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。法条指引1、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布）第二十三条 拆迁补偿的 2、《陈松森与佛山市南海区桂城街道办事处等房屋拆迁、补偿、安置纠纷上诉案》3、《柳国昌等与漯河市城市建设拆迁管理办公室拆迁合同纠纷再审案》...
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的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。 现选择北京市朝阳区人民法院2013年以来同类 赵小姐毕业后为了定居北京暂时租房居住，2013年1月，她与某房屋中介公司签订房屋租赁合同，就在当天她按公司规定付三押一。3月1日， ...
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号。 委托代理人周世敏，江西萍实律师事务所律师。 宋丹与陈孟清因房屋租赁纠纷一案，不服萍乡市安源区人民法院(2005)安民初字第1011号民事判决，向本院提出上诉。 某的转租行为不予认可，不同意宋丹承租。双方经过协商后，签订了一份店面租赁合同，约定宋丹承租陈孟清店面，租期一年，自2005年1月30日至 ...
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前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 第三条 租赁物的交付使用 在本协议生效之日起10内， 出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。因乙方不及时修复造成房屋设备等发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，乙方承担相应的法律责任和赔偿责任， ...
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