的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现债权的风险 ，应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。因此，未经抵押权人书面同意，出卖人与买受人共同申请办理房屋所有权转移登记手续，房屋登记机关是不予办理的 ...
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的现实意义在于，从我国目前抵押权行使和实现的现状来看，如果允许抵押人随意转让抵押物，会极大地增加抵押权人追索抵押物的难度，从而加大抵押权人实现债权的风险 ，应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件。因此，未经抵押权人书面同意，出卖人与买受人共同申请办理房屋所有权转移登记手续，房屋登记机关是不予办理的 ...
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将房屋出租用于贴补家用至今。自2000年始，原告多次要求被告方协助办理房屋过户手续，但被告方一直拖延不办。为求稳妥，原告遂要求扣押产权证。2006年 房屋在当时市场价值约有70,000元到80,000元，不可能以45,000元价格转让，但根据陈佳芳提供的商品住宅销售合同、公有住房买卖合同等证据材料，均 ...
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的约定，故该行关于受欺诈 之主张无事实根据和法律依据。中行三峡分行虽于该房屋在建期间设立抵押 并享有抵押权，但在未受欺诈和胁迫的情况下出具解除抵押证明 》，昌都公司同意将其持有的嘉华公司25%的股权无偿转让给百 泰公司，由华垦公司一并办理转让手续。另据北京中天恒会计师事务所有限 责任公司2006年12 ...
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即 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写 元整）。 七、在办理该宗地转让手续过程中，如甲方隐瞒宗地的出租、抵押、查封等他项情况的，甲方应承担 并签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、北京市有关管理规定承担工程质量保修责任。 一、工程 ...
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转移登记时，权利人必须提供国有土地使用权申报证明文件。因此土地使用权证等相关手续在房屋买卖过程中不是必备要件，且本案中仅仅涉及到的是《土地使用权申报 日起90日内申请转移登记。我国《城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定：“以出让或者 ...
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。但本案中，抵押权人已附条件同意转让涉案房屋，且张曙东尚未交付房款，故只要王建伟提前还清贷款并办理抵押注销手续，王建伟的未告知行为就不会 百五十三条第一款第(一)项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 评析 对于抵押物的转让，我国民法通则、担保法和物权法均作出了规定。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民 ...
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，故此，起诉到法院要求继续履行《房屋转购协议》，被告协助办理过户手续。 本案争议焦点 1、购房指标是否具有人身性、可转让性。 3、该协议时单纯的 参加诉讼，庭审前，本律师详细的了解了本案的事实情况，并咨询了北京市丰台区房屋管理局，了解了相关政策，庭审中认真听取了法庭调查，本案经过当事人双方举证及法庭 ...
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条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四 附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及 ...
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元，但双方没有办理房屋的过户手续。2005年11月28日，原告和李隆忠签订了房屋归还协议，约定双方于2000年2月10日签订的房屋转让协议作废，乙方（ 1日开始施行），根据《物权法》第14条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”也即房屋 ...
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