月21日起施行）。该规定明确：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。该规定还 注意保护被执行人及其所抚养家属的生存权，又要最大限度地实现债权人的债权，必须在保护申请执行人的利益和被执行人的利益之间保持合理的平衡，注重执行实效。因此 ...
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。 需要说明的是，两份“协议”签订时，协议中所涉及到的房屋还在抵押状态，抵押权人根本不知道这一情况，而且，“协议”中也提到在抵押款还清以后才能将房屋办理过户登记手续，才能完成赠与行为，针对这一事实，上诉人的赠与也是没有实现的。 二、即便认为上述协议没有违背公序良俗原则，是合法有效的，那么 ...
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其购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。（1）随着贷款买房的 情况看，在子女双方当事人办理结婚登记手续之前或者办理结婚登记手续之后，确实存在大量的父母为子女存购买房屋而出资。当子女双方当事人因感情不和等原因导致离婚， ...
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抵押财产的范围，而不能以投资银行的债权还有多少未实现作为判断集团公司的担保责任的依据。某集团公司与投资银行订立的抵押合同中，第1条虽规定某集团公司以其一块 中，某集团公司公司之所以一再要求增加合同第5条的规定，就是想减少自己抵押财产的范围。同时，合同第5条的内容也为抵押权人明知，故此，从订立合同的目的 ...
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，即天龙公司用假产权证办理房产抵押贷款手续。 江西省分行次日收回天龙公司尚未使用的贷款88.5万元，同时南昌市公安局对天龙公司使用假产权证诈骗贷款一案立案侦查 二是银行必须合规放贷、严格对抵押物权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查，否则将会承担不利于自已的法律后果。 四川法银律师事务所·冯明超...
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，即天龙公司用假产权证办理房产抵押贷款手续。 江西省分行次日收回天龙公司尚未使用的贷款88.5万元，同时南昌市公安局对天龙公司使用假产权证诈骗贷款一案立案侦查 二是银行必须合规放贷、严格对抵押物权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查，否则将会承担不利于自已的法律后果。 四川法银律师事务所·冯明超...
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民事权益进行实质审查。 二、非消费者购房人能否排除抵押权人的申请执行，可基于双方权利的性质、取得权利时间的先后、权利取得有无过错以及如何降低或者预防风险 未必不成立。是否成立，应根据案件的具体情况和异议人所主张的权利、申请执行人债权实现的效力以及被执行人对执行标的的权利作出比较并综合判断，从而确定异议 ...
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。《个人购房担保借款合同》借款人为周某兰。《主债权及不动产抵押合同》载明的抵押权人为某银行，抵押人为周某兰。《协议》载明：位于大兴区庆一号的 转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案第一个争议焦点为宋某君、周 ...
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：请求权产生于特定相对人之间，义务人同意履行义务的意思表示到达权利人，才真正能够实现维持和明确权利这一诉讼时效中断的目的。因承认而中断时效者，其时效 物权法》：主债权超过诉讼时效，抵押权是否归于消灭？ 欠条未写明还款期限，诉讼时效分3种情况进行区分！ 最高院：债权人到债务人的经营场所催收即导致诉讼时效 ...
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了登记。不仅如此，此后还将案涉房屋进行了抵押，设定了抵押权，办理了他项权证书，这是合法的物权变动。据此S公司对案涉房屋已取得了合法物权。 登记的状态，根据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 ...
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