购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该 必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因涉案房屋系政策性保障住房，吴某刚与谢 ...
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林某爽签署的《北京市存量房屋买卖合同》无效；2．林某爽将北京市通州区一号房屋返还孙某；3．林某爽承担本案的诉讼费、保全费。 事实和理由：1．一审法院 的行为；如何认定孙某峰与林某爽签订《北京市存量房屋买卖合同》中约定的购买总价259万元而不是真实的交易价格600万元；如何认定郑某涛把应付房款通过姚某聪 ...
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号、北京市宣武区三号，自双方登记结婚后归甲方林某涵个人所有，不属于夫妻共同财产。《协议书》中约定的北京市宣武区三号房屋（下称涉案房屋）系我的单位福利 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合同应是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 本案中 ...
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号、北京市宣武区三号，自双方登记结婚后归甲方齐某涵个人所有，不属于夫妻共同财产。《协议书》中约定的北京市宣武区三号房屋（下称涉案房屋）系我的单位福利 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。合同应是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 本案中 ...
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依法对B公司产生法律效力。虽然B公司辩称方某借用其资质进行建筑施工活动，《消防安装工程分包合同》应为无效合同，但仲裁庭认为，B公司与方某之间的法律关系 因其与案件具有利害关系可能承担法律后果，该类第三人必须与案件双方当事人达成仲裁协议或有仲裁约定才能进入程序。而实际案件中，无管辖约定的有独立请求权的第 ...
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某淑、李某红、李某娟认可张某林、刘某琴未腾退1号院，协议书中约定的独生子女奖励费40000元、有线电视移机费300元属于张某林、刘某琴所有。王某淑、 卖给非集体组织成员的张某林、刘某琴，双方签订的房屋买卖协议无效，对于合同无效双方均有过错，应各自承担相应的责任。虽然1号院涉及张某林、刘某琴财产份额，但 ...
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解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。 根据最高人民法院《解释（一）》第二十四条规定，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同 ...
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名义签拆迁协议。双方签协议时是空地，签协议之后新建的地上物，是王六自建并居住使用。合同中约定的30万元转让费并未付清，我们只收到了10万元，还有10万元 责任；张三、李四在购买房屋时应知晓购买农村房屋可能存在的风险，其应对本案农村房屋买卖合同无效承担次要责任。因诉争房屋已经被拆迁，全部拆迁利益由赵五、 ...
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第一，张教授主张《房屋认购协议书》系某大学提供的格式化合同且涉及不同购房对象，协议书中的有关交回旧住房的内容是无效的，但根据合同法规定，张教授所主张的事由 ，并约定了不交回旧住房的责任承担方式，该约定对张教授具有约束力。现某大学据此起诉要求张教授腾退其原有的202号房屋，具有合同依据，且符合法律规定， ...
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手续。之后张三和L公司拒不履行房屋买卖合同约定的义务。张三坚称自物业交付后即开始装修，并在变更诉讼请求申请书中诉求：判令李四赔偿张三房屋租金七 证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案双方争议的焦点在于张三与S公司签订的《门窗工程合同书》是否存在无效情形。根据已查明的 ...
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