原位于S市一号房屋4间四层土木结构房屋的拆迁补偿安置协议无效。 四．律师点评 效力未定民事行为经追认后，自始有效；追认权人拒绝追认的，该民事行为自始无效 已被依法撤销且该协议书并未经全体产权人同意，该协议可视为效力待定的合同。 被告许C、林D、林F无权处分本案讼争4间四层土木结构的房屋，原告许A在知道 ...
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归扶养人所有的协议。遗嘱是指自然人生前按照法律规定处分自己的财产及安排与财产相关的事务，并于死后发生法律效力的单方民事法律行为。依据《继承法意见》第5 ，笔者拟从遗赠扶养协议的法律特征予以阐述。 （一）遗赠扶养协议是诺成性民事合同行为，需要扶养人和受扶养人双方意思表示一致才能成立。而正因为是诺成性民事 ...
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行为不属于善意第三人。善意的判断标准，应该是受让人不知道且无义务知道转让人无权处分，如果其知道或应当知道的，则不构成善意。在刘某与张某签订股权 并提出确认协议无效、返还股权的诉讼请求。因此，在双方当事人之间形成的是股权转让合同法律关系，本案案由亦确定为股权转让纠纷。故对本案的处理应当适用我国《合同法》 ...
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按照房屋买卖协议书约定协助张某办理涉案房屋产权变更登记。律师说法：是否发生物权变动效力处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有 房屋，侵犯了李术宝的共有权利，构成无权处分。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与 ...
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共有房屋，侵犯了李术宝的共有权利，构成无权处分。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故张某与雷 术宝现明确表示不同意将涉案房屋所有权转让给张某，因此不能发生物权变动的效力。以上就是关于未按约定办理过户登记，协议是否还有效的介绍，还有其他问题可以向 ...
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买卖合同公约》已明确规定在国际货物销售中可以采用口头形式,且其效力等同于书面合同。虽然我国对此条进行了保留,但仅限于缔约国之间的保留,如果我国与非缔约国之间进行 经营状况不佳,欲将该底商转租他人以图弥补个人损失。方某某在明知自己无权擅自转租该底商的情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人 ...
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李某处分案涉房屋。即便张某与李某间存在债权债务关系,赵某亦无权以李某名义将房屋处分给张某用以抵债,故合同无效。张某明知房屋产权人系李某,仅凭现有证据不能证明张某有充分理由相信赵某取得处分该房代理权,况张某实际并未支付合理对价,故不能认定张某善意。合同被确认无效后,因该合同 ...
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上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但已实际交付情况下赠与合同的效力。本案即属该种情形，被告赠与房屋后，因为原告当时年纪太小，无法申领 他立遗嘱处分自己的那一部分是有效的，但是对于另一部分就是无权处分，这部分是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为 ...
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进行投机倒把活动。”私有住房转让，是指将个人拥有的房屋转让他人的行为，是房屋所有权人处分其财产的行为。按照以上规定，城市私有房屋的买卖必须经房屋所在地房管机关同意，即到 的转移与否，并不决定合同效力的有无。本案如果认定何某和郑某之间的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权 ...
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王某霞的操控下从耿某茹处非法取得涉案票据，依法不能拥有票据权利，更无权处分 现有证据表明，涉案票据系王某霞从耿某茹处非法取得，而耿某茹又是 715元/吨，却在供货时间栏等处注明价格随行就市；（2）质量标准约定不合理。合同第一条约定规格型号为32%，第二条又约定：NAOH大于或等于31.8%；（3）交货 ...
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