住宅小区的服务、管理方式逐步实现专业化和现代化，相关纠纷也不断增多。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面 某某认为A物业公司提供的物业服务违法或存在严重违约，可以另行起诉要求赔偿，但仅以此拒交物业费，缺乏合同和法律依据。另一方面，法院考虑到A物业公司 ...
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，被告何娟作为完全民事行为能力人应当知晓出具欠条的法律后果，故被告应承担给付货款的违约责任，但原告已自认被告已向其给付18,000元，故被告还应给付货款180, 合同法》第六十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款、第二十四条之规定， ...
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共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院 房屋及协助被告办理房屋权属转移登记的义务，而被告未能支付尚欠购房款，应当承担违约责任，即继续履行支付原告尚欠购房款人民币30000元及自逾期之日(即2013年 ...
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设置抵押的同一房屋价值部分再作抵押给他人的行为无效而原抵押担保有效。由于被告的违约行为，导致本案的纠纷发生，故其对本案应负全部过错责任。被告在贷款其间未 第二项，《借款合同条例》第十五条，《中华人民共和国民法通则》第八十九条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条和最高人民法院关于贯彻执行《 ...
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条款，违约金的金额过高，加重买方责任，且没有以显著方式提请买方注意，应属违约、违法、无效条款。经审理查明，2014年1月6日，藏鑫公司与黄建 ，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条第一款和《中华人民共和国民事 ...
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四、A公司不服一审判决，向最高人民法院提起上诉，主要理由是：（一）B公司违反《合作勘查开发协议》，且合同目的因其违约行为而无法实现，A公司 实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。第二，《最高人民法院关于适用中华 ...
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保费按规定记取（认价中已含运费的除外）。另外还约定了工程款支付、违约责任等内容。 2011年11月30日，江苏一建所承建的工程全部竣工验收合格。 协议》系未通过招投标程序签订，且对备案合同中约定的工程价款进行了实质性变更，属于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称 ...
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。 房屋买卖合同法律关系中，买受人欠付出卖人全部购房款，系根本违约行为，一般应由解除合同等违约责任进行调整。但本案的买受人和出卖人并不等同于一般的买卖双方 效力，应受《中华人民共和国合同法》第五十一条之调整，而不受《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之调整。 二、权某 ...
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至2014年6月10日完工，工程质量为合格，工程总价款100万元（含税款）。违约责任约定发包方不按约定付款，每拖期一天，按工程余额的千分之三支付滞纳金。 《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十六条、 ...
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那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：起诉出卖人违约却发现协议无效，应如何处理2003年11月24日，江某称，2003年4 驳回江某的其他诉讼请求。律师说法：如何认定本案协议的效力《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第十一条规定， ...
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