，开发商对此承担连带保证责任。开发商不服提起上诉，二审法院认为银行怠于办理抵押登记，改判开发商不承担保证责任。 【不同观点】 本案的争议焦点在于,银行未能按期取得 应当予以免除。 银行未能在约定的期限内取得抵押权证情形下，常以出借人不配合或房屋登记机关原因为由，辩称其未怠于履行义务，此种情形下的举证 ...
//www.110.com/ziliao/article-788976.html -了解详情
2014年7月14日，原告与案外人王某某签订一份房地产抵押借款合同并办理了抵押登记，约定原告向王某某借款700,000元，借款期限自2014年7月14日起至8 王某某指定的受托人，王某某也在债务未得到清偿的情况下就注销了抵押登记，可见两人关系相当密切；而且当时抵押权登记亦已进行了变更延期，第三人在办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-704120.html -了解详情
深圳律师赵启太、田凯程律师分析【关键词】深圳律师/抵押合同/借款合同/抵押登记/违约【案情简介】原告：上海YH实业有限公司。被告：苏XX。委托代理人赵启 被告双方前往浦东新区房地产登记处就系争房屋办理了抵押登记，被告为抵押权人。然而，在借款期限内被告未履行提供借款的义务，故原告起诉要求被告协助原告办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-694402.html -了解详情
12月8日签订，租赁期至2024年12月7日）租赁备案证明。据《房屋租赁登记备案证明》记载，上述房屋出租人为温某，承租人为钟某，租赁期限为2015年 规定“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人 ...
//www.110.com/ziliao/article-661923.html -了解详情
第三人向法院提起了诉讼。本案诉讼中，银行作为第三人，依法享用标的房屋的抵押权，第三人表示，如果朱某愿意代替李某偿还购房贷款本息，第三人愿意协助 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-658538.html -了解详情
第三人向法院提起了诉讼。 本案诉讼中，银行作为第三人，依法享用标的房屋的抵押权，第三人表示，如果朱某愿意代替李某偿还购房贷款本息，第三人愿意协助 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-653152.html -了解详情
的抵押标的物的组成部分。 问题在于，不谈及《物权法》实施前地产和房产分别抵押登记的情形，即使在该法实施之后，对房地产抵押均未能依照《物权法》第十条第二款 分别设定抵押的，出于交易安全考虑，不宜认定两份抵押合同无效，只要在实行抵押权时，同时转移土地使用权和房屋所有权，并确保上述权利取得人为同一主体，就能 ...
//www.110.com/ziliao/article-491062.html -了解详情
同意。”因此，对于债权人银行而言，米某与赵某离婚协议对按揭房产的处理如未经抵押权人(银行)同意，对银行不产生债务转移的效力。虽然米某与赵某离婚协议中 经作为债权人的银行同意，否则不能对抗作为抵押权人和债权人的银行。 最后，房管局作为房屋抵押权登记机关，在债权人和抵押权人未同意该协议内容的情况下，不能为 ...
//www.110.com/ziliao/article-481409.html -了解详情
）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九 地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不 ...
//www.110.com/ziliao/article-369713.html -了解详情
使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十 ，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增 ...
//www.110.com/ziliao/article-369712.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务