; (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准; (三)直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在 ...
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，尚需要其他行政许可。实务中，写字楼可能因不具备相关条件(违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜 由负有举证责任的当事人承担不利后果。L公司主张不存在L公司不能提供办理营业执照材料的事实，张某对此不予认可，而L公司所持上述主张与其2014年5月14 ...
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合同法》第二百七十九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条也明确规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。 由此可见，法律法规强制性规定，商品房作为建筑工程，必须经验收合格并取得相应的手续和证明材料后，才能向买受人交付。虽然目前由于案涉房屋并未竣工验收导致交房条件 ...
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施工过程中必然会为了避免亏损而通过减少技术力量、设备设施的投入，使用劣质材料或偷工减料，雇佣廉价劳动力等方式压缩成本，进而危及工程质量，损害社会公共利益 建筑材料已经物化在建筑工程中，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收 ...
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传达室等第三方进行货物的接收。因此，如果是第三方接收货物，买家应做好对货物拆封验收过程中的取证工作。比如，在拆开外包装时进行现场录像，以证明货物在拆封验收时的客观情况。只有做好货物验收环节的取证工作，才能在发生货损索赔时拥有充分的证据材料。 （一）外包装完好 1.收到快件必须先验货。如果快件确实 ...
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合同法》第二百七十九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条也明确规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。由此可见，法律法规强制性规定，商品房作为建筑工程，必须经验收合格并取得相应的手续和证明材料后，才能向买受人交付。虽然目前由于案涉房屋并未竣工验收导致交房条件 ...
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合同法》第二百七十九条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条也明确规定，未经竣工验收的商品房不得交付使用。由此可见，法律法规强制性规定，商品房作为建筑工程，必须经验收合格并取得相应的手续和证明材料后，才能向买受人交付。虽然目前由于案涉房屋并未竣工验收导致交房条件 ...
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款增加暂计20万元。现该工程由原告按照合同约定进行施工竣工，并通过消防部门验收合格。依照合同约定，xx公司应该付款总额为合同内1351744元，合同外工程变更增加 的，应予支持。被告xx公司辩称原告高xx在施工过程中，因原告过错损坏其材料，给其造成经济损失10万元，原告高xx在主张工程款时未扣减。被告 ...
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款增加暂计20万元。现该工程由原告按照合同约定进行施工竣工，并通过消防部门验收合格。依照合同约定，传奇公司应该付款总额为合同内1351744元，合同外工程变更增加 的，应予支持。被告传奇公司辩称原告高晓雷在施工过程中，因原告过错损坏其材料，给其造成经济损失10万元，原告高晓雷在主张工程款时未扣减。被告 ...
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钢结构有限公司，李老板的公司因为拖欠工程款被告上了法院。 诉讼中，原告提供的欠款事实材料明确、充分，双方核对后并无太大争议，但就施工范围、是否完工、施工质量展开 对王老板有利的，但因王老板为对方出具过某年某月某日不能验收，厂房按合格处理的验收承诺书，一审判决仍认定王老板一分不少地还款。二审程序中，刚刚 ...
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