从单位购房时并没有缴纳土地出让金。1999年出台的《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》，标志着河南省大部分地区都放开了已售公房的 房屋所有权证，提供房屋产权共有人同意上市交易的书面意见，居民个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位同意上市交易且在同等条件下保留或者放弃优先购买权 ...
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住房是使用过的二手房，其土地使用年限如何计算确定？ 如已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的，即从该楼第一套房屋首次上市交易之日 ：其土地使用年限：70年-(2002年-1997年)=65年(2067年止)。 如已购公有住房新占土地是以出让方式取得的，其土地使用年限仍按原《国有土地使用权 ...
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民事行为能力人。涉案一号房屋登记在赵某峰名下，房屋权利性质为划拨/按经济适用住房管理。 1998年12月10日，赵某峰（买方）与北京市Y公司（卖方） 其诉讼请求所依据的事实提供必要证据予以证明。但从本案现有证据分析，涉案房屋系政策性住房，购买时的房价款构成除需由个人承担的部分外，另有针对特定对象的政府 ...
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.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房、房屋未设定抵押，成交价格227万元；如因出卖人的责任，买受人有 年，仍处于限制交易期内，且当事人未申请政府回购，故该买卖行为违反了限价商品住房的管理秩序，损害了社会公共利益，应属无效，张某皓作为出卖人，就合同 ...
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凭证或房屋所有权证，根据第二十六条购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，至本次评估价值时点房屋无法上市出售，因此无法评估该房屋市场价值，决定不予 施行的523号文件，第三条第二款第一项载明：购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理：购房人签订购房合同后，办理房屋产权 ...
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.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房、房屋未设定抵押，成交价格227万元；如因出卖人的责任，买受人有 年，仍处于限制交易期内，且当事人未申请政府回购，故该买卖行为违反了限价商品住房的管理秩序，损害了社会公共利益，应属无效，张某皓作为出卖人，就合同 ...
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合同的实质性质予以确定。 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间 登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。本案房屋为限价商品房，属于政策性保障住房，且原购房合同是2009年8月28日，故丁某与王某之间借名 ...
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房屋过户手续使用，不需要履行其他条款。标的房屋是当时我借原告的名义购买的经济适用房，房款及办理过户手续的费用均由我承担，该房屋也一直由我 法院作出《民事判决书》，根据该判决书查明的事实，2005年黄某人获得购买经济适用住房资格,并与K房地产开发集团有限公司签订合同，约定黄某人以315456元的价格购买 ...
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、一直由我居住、相关费用由我缴纳。涉案房屋并非政策下保障住房购房指标，房屋性质登记为“按经济适用房管理”，房管部门明确可以上市交易，不存在上市交易限制，故 日，史某取得不动产权证书，房屋建筑面积为93.2平方米，权利性质为按经济适用住房管理。2009年至2011年初，胡云漫分多次通过银行转账等形式合计 ...
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1、一审判决1)陶静支付孙良莹购房款、税费、保险费等款项280509元、经济损失1947028元，以上共计2227537元;2)驳回原告孙良莹的其他诉讼请求。2、 法律关系不能得到法律支持。法院认定双方之间形成合同关系违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。陶静对此应当承担主要责任。孙良莹 ...
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