月26日，被告杨某一与案外人天津市xx房地产开发公司签订了《天津市限价商品住房买卖合同》一份，其中甲方（出卖人）为天津市xx房地产开发公司，乙方（买受 期房，竣工时间为2014年年底。 三、因甲方没有经济实力购买此楼房，所以甲方同意乙方以甲方名义购买此房，购房的一切费用由乙方支付，产权归乙方所有。 四 ...
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x，房屋坐落为北京市区号院号楼，权利性质为按经济适用住房管理。 2017年1月16日，张x与金x签订《抵押借款合同》并办理了公证。该合同约定：金 ，要求被告支付已付购房款的利息，法律依据不足，本院不予支持。被告以原告不具备购房资格为由，辩称其不应承担违约责任，事实及法律依据不足，本院不予采信。至于合同 ...
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马先生因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，马先生(买受人)与甲市Z房地产开发有限公司(出卖人)签订《甲市商品房预售合同》，约定出卖人 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且贺先生并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故 ...
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集资建房合同》，合同明确甲方以划拨方式取得座落于迎风南路北侧地块的国有土地使用权，刘某集资房屋为801号房屋，该屋的用途为经济适用住房。2006年10月30 ，以不动产登记簿为准。现房屋所有权登记在刘某名下。张某1以双方存在借名购房合同关系为由否认刘某的所有权，其主张刘某应当协助办理房屋的过户手续，但 ...
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黎订立的协议书，应该是代理和赠与的协议书，而非是经济适用房转让合同协议。姜黎现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议， 的实际居住权。2006年7月7日，房屋登记在姜黎名下。经审查，涉案房屋的购房合同、购房款发票等相关材料原件均在王博成处。王博成进行了装修并一直居住 ...
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强制性规定，且被告也不能证明在协议签订时存在可撤销情形，争议房屋虽然为经济适用住房，但已经符合上市条件，故段杰与张颖签订的《二手房买卖协议》 充分，应当予以支持;对于原告要求被告给付违约金的诉讼请求，因张颖已经去世，被告并非合同主体，故对于原告的诉讼请求，证据不足，不应予以支持;同理，对于原告要求被告 ...
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生、刘淑兰诉李自琼、孙济宁房屋购买人确认纠纷案案例要旨：在顶名办理购房及按揭贷款的情形下，顶名方主张顶名协议无效，并拒绝协助将房屋权属登记 高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行）》(试行）》第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房， ...
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年12月27日下午，原告打听到被告还没有报名，遂找到被告。在得知被告没有购房意愿后，与被告协商，被告同意将该指标转让给原告，由原告支付指标转让费500 。被告张××辩称：原、被告签订的《房屋指标转让合同》违反了国家法律、法规的强制性规定，经济适用房属于政策性住房，购买不满五年不得直接上市交易。因此，《 ...
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年6月9日，颁发了该房屋的所有权证，房屋所有权人为被告，房屋性质为经济适用住房。该房屋的首付款由被告向开发商交付，按揭贷款一直由原告进行偿还，物业费 基金、土地出让金等费用也是原告交纳，除《北京市商品房预售合同》原件及房屋所有权证原件由被告持有外，其他购房相关票证及材料原件均由原告持有。被告称将购房 ...
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一、基本案情2002年7月10日,庄云燕作为买受人与A公司签订《商品房买卖合同》，购买涉诉房屋一套，房屋总价款为299416元。涉案房屋于2003年9月13日取得房屋所有权证，登记的房屋所有权人为庄云燕，房屋性质为经济适用住房。涉案房屋于2003年交付后由周定纬装修入住。涉案房屋已于2012年11 ...
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