为维护我个人合法权益不受侵害，现诉至法院，请求法院判令：1、解除和我某房地产公司在2017年7月8日所签订的《商品房认购协议书》、《北京市商品房认购 在签署补充协议之日起15日，即2017年7月22日前和某房地产公司签订买卖合同，并在该合同签订当日付清首期房款95.3146万元（含定金）以及相关税费， ...
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A公司处购买并办理了网签。 庭审中，艾某、张某、某房地产公司均同意解除涉案合同。 三、法院判决： 北京市通州区人民法院经审理后判决： 1、被告某房地产 某房地产公司签订涉案合同时，诉争房屋尚未过户到某房地产公司名下。双方在签订房屋买卖合同时达成的合意系某房地产公司首先向A公司办理退房手续，然后艾某、张 ...
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为维护我个人合法权益不受侵害，现诉至法院，请求法院判令：1、解除和我某房地产公司在2017年7月8日所签订的《商品房认购协议书》、《北京市商品房认购 在签署补充协议之日起15日，即2017年7月22日前和某房地产公司签订买卖合同，并在该合同签订当日付清首期房款95.3146万元（含定金）以及相关税费， ...
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并不支付剩余房款，已构成根本违约，自本通知发出之日起正式解除双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告支付的210463元作为赔偿被告的违约金，并 元，减半收取计2310.85元，由原告袁焕×负担231.08元，被告广西富××房地产开发有限公司负担2079.77元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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并不支付剩余房款，已构成根本违约，自本通知发出之日起正式解除双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告支付的364956元作为赔偿被告的违约金，并 元，减半收取计3527.48元，由原告康志×负担352.75元，被告广西富××房地产开发有限公司负担3174.73元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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的共同委托诉讼代理人：黄靖，广西海狮律师事务所律师。 原告林×诉被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）、广西三×投资发展有限公司（以下简称三×公司） 的涉案房屋，因原告未按期交纳购房款及换签《商品房买卖合同》，则按照合同约定告知原告解除合同。 本院认为，一、关于《建房合同书》的效力问题 ...
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采取补救措施或赔偿损失等违约责任的规定，现因被告违约行为致使《商品房买卖合同》解除，给原告造成的贷款利息损失应由被告承担，故对原告要求被告 的其他诉讼请求。 案件受理费8465元，由原告骆芸承担1465元，被告广西顶房地产开发有限公司承担7000元。原告骆芸已预交的案件受理费8465元本院不予退回， ...
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》，退还相关购房款项及手续费用共计104809元。 本院认为，被告依法取得经营房地产开发资质和商品房预售许可证，原告向被告购买被告开发的×湾国际2栋2单元 十三条之规定，判决如下： 一、解除原告胡爱×与被告广西×鑫房地产开发有限公司于2013年10月18日签订的《商品房买卖合同》； 二、被告广西×鑫 ...
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泰富置业公司完全可以进行签订《商品房买卖合同》，而原告却以涉案房屋存在抵押、查封情形不能网签为由要求解除合同，明显与事实不符，故原告依据上述 负担1208元，被告某某开发区泰富置业发展有限公司负担1209元，被告某某金之家房地产经纪有限公司负担1209元，二被告应负担部分均于本判决生效后10日内交纳。 ...
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无效合同呢?笔者结合司法实践认为主要有以下几种： 1、房屋与土地分开转让，合同无效 《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定："建筑物、构筑物及其附属设施 裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋，房屋所有人在房屋被解除上述措施前不得出售，否则所签订的房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、 ...
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