坐落于A市一号房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订 登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力；如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同 ...
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A市B区1号房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订 登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力； 如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同 ...
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某某市某某区XXX号房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门 手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力；如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同 ...
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市房产买卖协议》的日期，但原告均以首付款尚未备好为由而毁约。被告是为重新购房而出售涉讼房屋，急需以涉讼房屋出售款交纳另购房屋的房款，因原告推迟 自愿签订，为双方当事人真实的意思表示，且内容不违反法律强制性规定并亦未造成对第三方利益的侵害，故本院对该合同的效力予以确认。被告在原告拒绝其涨价请求后，明确 ...
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的民事行为能力或民事权利能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。本案中，要明确《房屋买卖协议》的效力，首先必须确定《A市商品房 合同。丙与甲签订《房屋买卖协议》后，甲按约定支付了丙购房款项、偿还了银行贷款，已实际履行合同中约定的义务，现甲要求丙继续履行该协议，可予以支持 ...
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优先受偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾，据以认定 ：人民法院报2014年9月11日第3版 5.备案登记的商品房预售合同不具有当然的法律效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 ...
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主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明 在履行债务时一并支付给原告周生×、刘成×。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在 ...
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是无效的，拒绝追认。我与方某之间不存在委托代理关系，不认可房屋买卖合同的效力，不同意高某的诉讼请求。 方某辩称：我与赵某于2010年6月 或被代理人与无权代理人之间特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之建立民事法律行为，代理后果由被代理人承担。此制度的建立以诚信为基础，以维护交易稳定为 ...
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先生、牛女士(甲方)与霍先生(乙方)经甲市XX区公证处公证签订了一份《房屋转让合同》，约定将本案诉争房屋以80000元价格转让给乙方，款项于公证生效之日一次性 。而法律文书确定的物权设立、变更、转让，自该文书生效时发生物权法律效力。现该调解书已生效，故诉争房屋已经归霍先生所有，原告要求两被告协助办理该 ...
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当时原告年龄较大无法申请银行贷款，故而借用了被告权某某名义购买并申请了银行贷款。购房首付款由原告所出，之后所有的手续包括办理入住、偿还银行贷款均由原告办理，后期偿还 《证明》中并无被告张某签字，故二人签署的该借名买房合同对被告张某不发生法律效力。原告亦不能证明其有理由相信被告权某某的行为是二被告的共同 ...
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