出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行 四条第（四）项的规定，予以支持。 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的 ...
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一居安身，倾注全家人的心血。如果因为不诚信的卖房人恶意违约导致房屋买卖合同无法继续履行，则不仅在精神中受到打击，而且由于房价的上涨，不可能再以同样的 款之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但 ...
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出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行 四条第（四）项的规定，予以支持。 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的 ...
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设计工程有限公司辩称，对原告要求解除合同不再支付剩余工程款没有异议,但原告对因施工不当造成经济损失需要举证，由于做好油漆后原告将钥匙收回去了，故不 上海XX建筑装饰设计工程有限公司应偿付原告XX装修缺陷修复重装费用和损坏物品赔偿人民币8,549元，此款与原告XX未支付装修款5023.2元抵扣,被告上海 ...
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解除合同，认为并非是因为国家政策因素导致的合同不能继续履行，遂要求继续履行合同，逾期将追究王某的违约责任。本律师拿到材料后，看了一下双方签署的房地产买卖合同 。于是，我告知王某，目前这个案子刘某的主动权比较大，作为买方来讲，我们需要举证证明贷款不能办出的原因作出说明，如果有类似的银行意见，对案件的帮助 ...
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建楼层和第六栋住宅楼建设的合法性以及其是否违反深圳市国土规划局批准的建筑图纸，需要由有相关行政部门予以认定，本院在此不宜处理，当事人对该建筑部分的异议可另 。根据《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开发商 ...
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用于临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁一般不超过5年，对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同 《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《民法通则》第 ...
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出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行 四条第（四）项的规定，予以支持。 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的 ...
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采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。该规定赋予了合同 出让人甲方在签约后把股权所代表的财产再次处分，系以实际行为表明甲方不再继续履行原股权转让协议，且乙方认为己方早在此前已经要求解除合同，甲方的行为恰 ...
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义务程度以书面形式通知另一方，并在事件发生后15日内，向对方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的报告。 16．4 在不可抗力状况一经 ，可向有管辖权的当地法院提起诉讼。 21．3 争议解决期间，合同双方应继续履行除争议事项之外的本合同其他各项约定。 第二十二条 附则 22．1 本合同与 ...
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