、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋权属应以产权证为准，我对房产享有的是物权。 本院查明 经审理查明，张父与张母系夫妻，生育子女二人，一子 张某力的主张不予认可，主张上述钱款均系其出资，不认为系对张某力的赠与，购房手续、缴纳房屋、缴纳契税等均由张某天办理。 就房屋使用情况，双方一致认可 ...
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后由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立契估价，到房证部门办理产权登记，领取《北京市房产所有证》，待乙方向甲方付清全部房价款后，甲方将产权证交给乙方。乙方购买的住宅 不久便知道该离婚协议的存在，且李大在离婚前就已经知晓涉案房屋被王小赠与并过户至王小一名下，但未提出异议。第三，在2001年10月王小申请改 ...
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一旦离婚要求夫妻偿还的实际情况，本院依法推定62万元出资款并非父母出借款，而是赠与夫妻双方的购房款。至于被告辩称，原告曾起草一份离婚协议约定将诉争房屋给 仅仅要求分割夫妻双方知道的房屋，而对其私下购买的房屋绝口不提，进而逃避共同财产的分割。私自将房产过户到他人名下的，夫妻一方将登记在自己名下的房产擅自 ...
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进行装潢和使用至今。在房产具备办理过户条件时其要求被告进行过户，被告拒绝。其于2017年9月25向本院提起诉讼，要求法院判决被告协助其办理过户手续，庭审中被告提出其 民初21号民事判决书，认为张某元在与张某枝签订房屋置换合同后，又将房屋赠与给余某行，张某元明显有过错，但从现有证据无法看出余某行在签订 ...
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五一路锦辉花园住宅一套，登记在李x名下，李x在与于x离婚后，将该房产过户给了其母田xx。原告举证证据三：合并协议书一份及营业执照，欲证明原被告婚前 ，欲证明红日文景苑的房子系被告的母亲田xx购买，手续都是田xx所办。原告对证据的真实性无异议，认为田xx购买房屋赠与其子李x，且履行了登记义务，李x对自己 ...
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父亲反悔之后，向法院申请对另外五套房子进行了价值评估。经过专业机构评估，这五套房产一共价值220多万元。 这样算下来，还在读书的小凌俨然是一个手握数百万的 ”这是父亲起诉小凌的理由。父亲说，离婚后他并没有办理过把财产过户给儿子的手续，“赠与的财产在交付前，都可以撤销。” 法院开庭时，小凌并没有出现，而 ...
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本案中，李桂凤虽然与李力签署了赠与协议，将其在前一段婚姻中分得的房产赠与李力，但并未办理房屋的过户手续。 我国《合同法》第185条规定，赠与 集体企业用地或者占用耕地违法建设的。应当明确的是，小产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。但这种合法的小 ...
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有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其 人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠 ...
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，因无人竞买导致流拍。后经黄某同意，B法院裁定将该房产以物抵债给黄某。但在办理过户手续的过程中，A法院又以魏某系其某执行案件的被执行人为由， 变动原因之一的民事法律行为而作出的，如对基于买卖、赠与等法律行为而引起的物权变动，法律要求当事人必须履行登记过户手续，只有这样方能产生物权变动的法律后果。但在 ...
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，不是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能 履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵金升，赵金升不去办证是一种违约行为，应当承担 ...
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