的相关内容中。因此，认购书中的定金不仅起到保证认购人将来订立商品房买卖合同的作用，而且还具有担保开发商履行认购书中约定预留商品房义务的作用。如果任何 当事人双方签订认购书后到签订正式买卖合同前的期限内发生了不可抗力事由或其他当事人意志以外因素的，如签订商品房认购书后，开发项目被政府行政决定取消、缓建， ...
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商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；（三）项目开发进度和竣工交付使用时间；（四）项目及其配套设施的平面示意图；（五）商品房的结构类型、户型 ）物业管理事项；（九）法律、法规规定的其他事项。 在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范 ...
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，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大的特点。签订好建设施工合同，无论对发包人(建设单位)还是对承包人(施工单位)都是十分重要的。 订立工程合同 在外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是经依法 ...
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原告陈武诉被告南京百草镇城镇开发有限公司(以下称百草镇公司)、无锡市玉庭建筑安装有限公司（以下称玉庭公司）、周西建设工程合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据 是否是百草镇公司的员工这一情况进行调查。至于百草镇公司单方委托江苏省华夏工程项目管理有限公司（下称华夏公司）对该工程进行的造价审核，我们认为，该造价 ...
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常见途径和手段,“垫资”已经成为众多施工企业承揽项目的先决条件和难以回避的陷阱,一旦项目开发失误,施工企业将血本无归。 2.市场法规滞后,导致市场秩序混乱。一方面建设单位违约行为治理不力,使更多的建设单位不严格执行合同文件,给施工单位造成极大的经济负担,导致大量的“三角债”产生,破坏了整个市场的信用 ...
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没有订立的，不适用定金罚则，如不可抗力、意外事件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：因不可归责于当事人双方的 中没有的条款不能协商一致导致最终不能签订合同；第二种情况是一些不可抗力因素，如预约合同签订后开发项目被政府行政决定取消、缓建，开发商的主体资格丧失 ...
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劳动合同法规定用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动者可以解除合同，用人单位需支付经济补偿，这和以往的法律相比对规章制度的合法性要求严格了 、和劳动合同法配套的文件，在开发新项目时，建立项目开发保密制度，在对外交流时要落实对外交流保密制度，对企业合同要进行加密。对商业秘密相关的 ...
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区政府采购中心的共同监督下及时验收,验收时可对不符合合同要求及评标样本的设备或产品拒绝接收; 2.甲方有权监督乙方对所交付设备进行安装调试,并督导 一份,政府采购中心一份; 2.本合同自签订之日起生效; 3.本项目的招标文件,投标文件,中标通知书是合同的附件,与合同具有同等的法律效力; 4.其它未尽 ...
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1996年5月6日，被告张玲应聘于原告海口中海建设开发公司（以下简称中海公司）工作，双方未签订劳动合同，原告也未办理被告的社会保险。被告在中海公司负责公司 请病假一天，原告出具的考勤表不真实。我是技术工程师，为原告在三亚的房地产项目尽了自己的努力，作出了突出成绩。我服从领导，从未向公司提任何要求，且 ...
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中山工贸有限公司（下称中山公司）与泰国汉渊有限公司签订了中泰合资玉米淀粉及深加工项目协议，后合同终止。１０月，中山公司与某市政府办事处签订的土地租用合同也 深加工项目，虚构６００万元注册资金，成立了国华农业高科技开发有限公司（以下简称国华公司）。２０００年１２月５日至２００２年３月，朱某先后７次以中山 ...
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