这两套房屋赠与李婷所有。 2014年胡美芳在收拾丈夫衣物时偶然发现了两张购房发票，遂质问陈正刚，陈正刚不得已说出实情，并向妻子承认错误，此时的 李婷房产的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百零六条中，该条规定； ...
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购买了该房屋。2006年1月2日，彭晓光与傅宏、张纹纹商量购房事宜，彭晓光自行书写了房屋售价清单房款加其他费用合计80万元。2006年1 法律约束力，不得擅自变更或者解除；合同依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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共有人处有第三人签字。2007年11月12日，上海浦东银行北京分行将被告申请的购房贷款支付至保利房产公司，保利房产公司向被告开具购房款580000元的发票 存在的抵押登记已解除，符合过户条件，原告要求被告将房屋过户至二原告名下的请求，理由充分，应予以支持。被告不同意过户的理由不成立。原告将购房款支付给 ...
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房预售合同时，石咏琳明知此房为两限房、自身不符合购买条件，仍使用我的指标出资购买了其不应享有的限价商品房并一直占有、使用。后我女儿离异，其住房 开发公司签订了《商品房预售合同》，约定王爱灵购买2301室房屋。现该房屋的房屋产权证、购房发票、契税发票及其他相关票据原件均在石咏琳处。 另查，关于购房款的 ...
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合法权益。 庭审中，毛秀芳认可首付款59万元是周丽柔、赵军和直接汇入了A公司，购房尾款39.80万元是周丽柔、赵军和向赵括账户转账，用于提前还款。但对于周 存在的抵押登记已解除，符合过户条件，故赵军和、周丽柔要求赵括配合其将诉争房屋过户至赵军和、周丽柔名下的诉请，理由充分。 赵括不同意过户的理由不成立 ...
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房屋。 中介称，孙博名下有两套房屋，不符合北京市的购房政策，经过协商后，刘芳同意给孙博4个月时间完成自己房屋的出卖，中介未作出任何承诺4个月内连买 一个网签，以避免业主或其他中介公司再买卖涉案房屋，在孙博卖掉名下一套房屋具备购房条件后，中介公司可自行操作撤销草拟网签。孙博称其并未主动将其名下房屋在中介 ...
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却不公平、不对等，同样对购房者极为不利。那么，在签订购房合同时，如何约定违约责任呢?一、明确违约责任类型责任约定要具体，一般情况下，开发商方面违约情形主要包括:(1)卖房后要求换房;(2)不按期交房;(3)交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等 ...
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参加诉讼的同住人，其在诉讼中的相关事宜，根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。三、同住人需要符合哪些条件?答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定 除外)予以处分，居住在被拆公有居住房屋的； 2．获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人； 3．已在本市他处公有 ...
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,在北京审判实践中,通常从不动产登记的角度分析,房屋已确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。 共有关系终止时,对共有 提出分手,并要求分割房产。因此我们要提醒大家在遇到以购房并成为产权人为缔结婚姻关系的前提条件的情况,应当有足够的警惕心,小心被骗感情,又骗财。...
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转载请注明。 案件介绍： 王德荣和蒋玉希是朋友关系，由于王德荣不符合北京市购房的相关政策，遂2003年王德荣得知蒋玉希取得了经济适用住房的购买资格， 蒋玉希的名义办理银行按揭贷款，同时双方约定，在房屋具备条件时办理过户手续，将该房屋过户至王德荣名下。双方达成一致后，出于信任，并未签订书面形式的协议或者 ...
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