手续，属合法经营，区政府禁止其开采和沙石土管理所废除其开采证是侵犯其经营自主权的具体行政行为，要求法院予以撤销并判令两被告赔偿其经济损失。霞山区人民政府和 中级人民法院判决第三项。「评析」本案中，第二审人民法院的处理是正确的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十五条第二款规定：个人从事挖砂，需 ...
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手续，属合法经营，区政府禁止其开采和沙石土管理所废除其开采证是侵犯其经营自主权的具体行政行为，要求法院予以撤销并判令两被告赔偿其经济损失。霞山区人民政府和 中级人民法院判决第三项。「评析」本案中，第二审人民法院的处理是正确的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十五条第二款规定：个人从事挖砂，需 ...
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手续，属合法经营，区政府禁止其开采和沙石土管理所废除其开采证是侵犯其经营自主权的具体行政行为，要求法院予以撤销并判令两被告赔偿其经济损失。霞山区人民政府和 中级人民法院判决第三项。「评析」本案中，第二审人民法院的处理是正确的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十五条第二款规定：个人从事挖砂，需 ...
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及政府批准;另外，在2001年1月20日双方签订合同后被告方支付33000元的购房款，自此至今对房屋实际占有使用，在上述10多年期间之内，被告多次对 之诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民经济组织成员基于特定 ...
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属四季青乡集体经济组织。 三、法院判决 1、一审判决 确认刘某2和马某签订的《房屋转让协议书》无效。 2、二审判决 1)撤销一审民事判决; 2)驳回刘某1的 的买卖做出明确禁止性规定，同时，房屋的购买人马某与刘某2是同一集体经济组织成员，依据相关法律主旨以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款 ...
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，被告一亦交付了房屋。原告认为被告一没有取得商品房预售许可证，且所销售房屋的土地使用权性质为工业用地，违反法律规定，要求：1、确认原告与两被告签订的 》请求两被告承担包括约定违约金在内的违约责任。律师解析：第一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定并不限制当事人对房屋进行处分 ...
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程序上均系违法。首先，在实体上，批复涉及的征地行为不符合土地利用总体规划，违反《中华人民共和国土地管理法实施条例》第19条之规定。其次，在程序 经验，行政法实务专家，北京市律师协会行政法专业委员会副秘书长。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、中央电视台财经频道报道。《中国律师 ...
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“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”、“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义 转让或出售，也就是说第三者购买小产权房再装让的买卖中不受法律的保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也 ...
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原告谢大叔、谢女士购房款183，000元; 3、驳回原告谢大叔、谢女士的其他诉讼请求。 4、案件受理费4796元，减半收取后为2398元，其他诉讼费 房屋，而二原告并不属于案涉房屋所在村的集体经济组织成员。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村房屋的宅基地属于农民集体所有，能享有宅基地使用权 ...
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，驳回原告的诉求。 程律师评析： 1、依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的禁止性规定，城市居民不是农村村民所在集体经济组织成员，购买农村自建房屋不受法律保护。另外，农民也不能向本集体经济组织以外的其他人员转让农村住房。 2、 时下有不少城里人到农村买房生活，殊不知，这个买卖是不 ...
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