已收取乙方的房款全部退还乙方。”原告已于2014年10月26号前以电话或书面的形式告知被告关于2014年12月22日之前，原告无法按银行首套购房贷款政策 第七条，原告在2014年10月26日才通知被告，故是原告违约。法院判决：合同约定条件成就时双方解除合同，依合同承担违约责任本院认为，依法成立的合同受 ...
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贷款手续超过15日的，其构成根本违约，出卖人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。在合同签订后，该房屋的房产证没有发放，双方没有办理网签手续。 经审理后判决：被告继续履行与原告于二○一二年十二月十五日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告办理位于北京市天光小区312室的过户手续，于 ...
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款支付给总承包单位。如因业主的责任产生下列情况时，总承包单位应以书面形式，采用挂号邮件或有传递记录的方式通知业主，总承包单位将终止其按本合同规定所接受 附的报价清单对停、窝工期间的损失计算标准有明确约定，为每月10万元，截止原告要求解除合同（2012年6月），合计停、窝工时间大概5－6个月，因此不同意 ...
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责任”。 一审判决认定“原告仍有购房意向”，“解除协议不是原、被告双方的本意”牵强。原告为解除协议，除书面“通知”外，甚至不惜对簿公堂，其“购房意向”荡然无存 这就是甲方的过错，是甲方（被上诉人）违反了协议。 二、《商品房买卖合同》未能签订系甲方（被上诉人）原因造成，应由其承担违约责任 如上所述，甲方 ...
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计算违约金，合同继续履行；逾期超过10日的，出卖人有权解除合同，并且买受人应当在解除合同通知送达后3日内以累积的逾期应付款的20%作为违约金交给买受人，出卖人 同日，买受人、出卖人和中介签订了《补充协议》，三方约定任何形式的承诺均以书面形式出现。诉争房屋非“满五”住房，出卖人出售给买受人的房屋竞得价款 ...
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某某主张至2011年10月15日因杭州分公司未按约完成装修工程，因此提出解除合同通知。杭州分公司认为其已于最后约定的9月1日前完成施工义务。对此本院 杭州分公司负责人严某某及其工人无理取闹后，原告报警，后在110民警协调下形成的书面协议，从《协议书》看原告至始至终没有任何放弃追究被告延期完工违约责任的 ...
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受人办理交房手续30天起，买受人不来办理交房手续的，出卖人有权解除合同，退还已付房款（不计利息），且买受人应承担房屋总价15%的违约金，如 ，被告也开具了发票。但此后被告未能依照合同约定的时间交房。2015年11月涉讼房屋取得交付使用备案证书，同年12月3日被告书面通知原告即日起办理交房手续，原告于 ...
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退还已收取的款项，买受方也未继续支付剩余款项，双方未签订过解除《北京市存量房屋买卖合同》的书面协议。后陆先生将吴先生、陈女士诉至法院，要求继续履行《 本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 ...
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买方金XXXX要求以一次性还贷的形式要求卖方协助配合办理过户手续，提前30天通知石XXXX，卖方要无条件配合，否则赔偿买方5万元。双方签订协议后，买方 违法且侵犯了抵押权人(银行)的利益;原告违约，并且没有全额付款(被告自认只付了一半);要求法院解除合同。 二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议( ...
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时的合同价与现在市场价的差价损失。开发商收到该通知后，由于双方对于是否解除合同及是否应当赔偿差价损失存有争议，为此，黄芩祥将开发商起诉至法院。 审理期间，黄芩 当时已动工，自己也不会起诉。2015年1月初诉争房屋符合交付条件，该开发商书面致函给黄芩祥，要求其收房，之后，法院召集双方现场看房，黄芩祥表示 ...
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