应相互返还。从售房协议可看出，该房屋未取得产权证明，双方对此共知，仍进行买卖行为，双方均存在过错，故张XXX请求宋XXX返还购房款利息不予支持。三、律师提醒 组织的村民，或者是城镇居民，不做无效处理。第二，农村房屋买卖合同无效的后果，双方互相返还。因双方当事人对合同无效均存在过错，故出卖方主张的房屋或 ...
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房二居室一套”。XXXX年XX月XX日，甲方李某某与乙方谢某某签订房屋买卖协议，协议约定甲方将位于朝阳区XXXXX房屋出售给乙方，房屋总价为人民币132万元。 限制交易期间私自买卖涉案经济适用住房的行为，违反了经济适用住房的有关规定，损害了社会公共利益，该合同自始不发生法律效力。至于合同无效后其他法律 ...
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的恒大名都12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘**应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前 ，法院认定淮**大房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定 ...
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购买到的房屋。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了巨大的损失。因此，诉请法院判令张某赔偿损失50万元。法院 和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的 ...
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提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘岩的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。最高人民法院《关于适用〈 ，法院认定淮安恒大房产公司就付款方式的补充约定无效。关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定， ...
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严格，有时以债权转让时的时间点来判断。2、无效确认的诉讼程序对于一般的买卖合同、非法买卖合同无效确认来说，一方起诉，另一方抗辩的情况下提出合同 ：保证人承担补充性的、第二位的、债务人不能清偿的部分承担保证责任。借款担保合同中约定“债务人到期不履行债务，由保证人来承担保证责任”通常会认为连带保证责任； ...
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、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。 买卖合同的十大无效陷阱陷阱一：买卖的标的物为大陆禁止流通的物品如象牙、枪枝、弹药、 、中国单位或者个人向外国人转让专利权应经中国专利局批准等。 陷阱十：无法履行的合同 防范措施 大陆法律、行政法规禁止流通、限制流通的物品有很多，外商在订立买卖合 ...
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为由将车扣住，停止王某营运。2000年12月，王某以买卖车辆未过户、买卖合同无效为由诉至法院，要求崔某返还购车款18000元。本案在审理过程中 关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
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区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价为 264 700元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007）二中民终字 的，应当各自承担相应的责任。原告李某与被告马某所签订的房屋买卖合同被法院确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到马某 ...
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10条购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼 户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖 出卖人应当承担买受人的诉讼费用仲裁费用律师费用鉴定费用测量费用评估费用。 第188条 合同无效：出卖人已经对买受人的资格进行了审查，认为买受人目前不可能出现合同 ...
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