银行按揭手续，原告黄冬香向被告交纳总额的千分之七按揭费用，如原告未按上述期限付款，每日罚原告黄冬香万分之五的违约金；被告于2005年8月1日前将 的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 另外 ...
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向法院起诉，认为被告迟延于2004年11月4日履行义务，导致其比规定的期限超过374天才取得房地产权属证书，请求判令由被告给其支付违约金17162.30元。 认为：原告张艳霞与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由 ...
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原告主张被告未按期办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立。是错误的。一审法院混淆了买卖合同纠纷与担保追偿权纠纷两种 应予支持。 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权 ...
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银行按揭手续，原告黄冬香向被告交纳总额的千分之七按揭费用，如原告未按上述期限付款，每日罚原告黄冬香万分之五的违约金；被告于2005年8月1日前将 的，该条款无效，本案中的被告是提供格式条款的一方，而且其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 另外 ...
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另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则，以便准确判断当事人是否存在违约及是否超过诉讼时效。 [案情] 原告（被上诉人）：张某某 被告（上诉人）： 审理认为：原告张某某与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将 ...
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。三、“广运”轮到港时间、交货时间与《工矿产品购销合同》的违约关系德州公司与香港昌顺行木薯干买卖合同要求卖方接受信用证后20天内交付货物，信用证要求装运期是 的，由供方自行处理，并向需方偿付该部分货款总值1－20％的违约金。超过规定期限不能交货的，应偿付需方不能交货部分货款总值1－20％的违约金。最高 ...
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。三、“广运”轮到港时间、交货时间与《工矿产品购销合同》的违约关系德州公司与香港昌顺行木薯干买卖合同要求卖方接受信用证后20天内交付货物，信用证要求装运期是 的，由供方自行处理，并向需方偿付该部分货款总值1－20％的违约金。超过规定期限不能交货的，应偿付需方不能交货部分货款总值1－20％的违约金。最高 ...
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向法院起诉，认为被告迟延于2004年11月4日履行义务，导致其比规定的期限超过374天才取得房地产权属证书，请求判令由被告给其支付违约金17162.30元。 认为：原告张艳霞与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由 ...
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，即使在与林某签订合同时存在满五唯一不明确的瑕疵，因与林某买卖合同已解除，故其不应承担违约责任，对此曾某刚则主张因胡某聪与林某签订的合同中注明了满五唯一 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，胡某聪称曾某刚参与了胡某聪与林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》，曾某刚有理由 ...
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，即使在与林某签订合同时存在满五唯一不明确的瑕疵，因与林某买卖合同已解除，故其不应承担违约责任，对此秦某刚则主张因赵某聪与林某签订的合同中注明了满五唯一 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。本案中，赵某聪称秦某刚参与了赵某聪与林某签订的《北京市存量房屋买卖合同》，秦某刚有理由 ...
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