原告违约金334000元。 二、被告辩称 被告赵起鹏辩称：被告同意解除该《房屋买卖合同》，同意适用定金罚则，支付原告2万元。原告要求的违约金过高，不 房屋成交价款20%违约金，被告认为违约金过高，请求予以调整。对此律师认为双方签订合同时间距离原告起诉之日期限较短，且此期间房价并未出现大幅上涨的情形， ...
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元。有生效判决确认：王众与王林、吴竹茹于2009年8月20日订立的《存量房屋买卖合同》系属恶意串通损害第三人利益的行为，故判决上述合同无效， 完成”的情形不符，原告此项主张并无事实依据。 提醒：遇到此类案件，建议您务必在合同中对关键信息进行明确约定，并掌握好相关证据文件，咨询专业律师相关政策、法律法规 ...
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三，大宗交易最好不要一次性付清;第四，及时做好网签。3.二手房买卖中承租人纠纷很多买卖合同签订完之后，往往由于承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖 ，借助法律手段，维护自己正当权益。5.中介费纠纷通过中介签订房屋买卖合同，由于种种原因，导致最终合同无法履行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费 ...
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情况下，如没有陈朋明确告知则难以确定具体面积，由此可以认定，陈朋在出售该处房屋时已将地下室作为交易标的的一部分予以出售。而只有在交易标的确定的前提下才能对交易 。 2、结婚友通公司工作人员李飞的证言，认定陈朋、张诚签订的《房屋买卖合同》的交易标的包括五橱柜、纱帘并无不当。 3、各方应按照依法签订的合同 ...
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之日）6、诉讼费由二被告共同承担。 2、被告辩称1、被告郑景同意撤销房屋买卖合同、返还原告首付款，并同意按照银行同期存款利率支付利息。不同意赔偿增值损失170余万元，评估报告的时间节点对自己不公平，房屋交易发生在2010年底，原告于2011年底起诉，网签合同于2011年10月撤销，评估 ...
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应本着诚实信用原则全面履行自己的义务。通过分析案情我们可以得出，涉案交易房屋经过了二手房连环买卖，即凌龙泉夫妇与向生夫妇之间、凌龙泉夫妇与宋国之间、宋 的抗辩主张，有悖公平和诚信，受诉法院不予采纳是正确的。 依据双方签订的房屋买卖合同约定办理房产过户手续时所需各种交易税费由宋国承担，则周锡在办理房屋 ...
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。卢松于2008年12月15日与图峰签订了《二手房买卖合同》，将该房屋予以出售。 上述两份房屋买卖合同签订后，均已至房产管理部门办理了房屋产权转移 被告卢松协助办理土地使用权证变更登记手续的请求符合法律规定，因被告卢松取得该房屋所有权后，应当要求被告孔祥才、被告乔思怀办理土地使用权的交易及变更登记， ...
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清。 安居房地产网靳双权律师点评 《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 解决。 如上所述，原、被告之间于2013年4月8日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》真实有效，被告张坤已经收取原告交付的首付款， ...
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、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 4、按约定支付定金或房款 支付房款是买方的主要义务，一般有一次性付款或者 书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 6、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后， ...
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来看，在主给付义务已经履行完毕的情况下，从给付义务不得单独适用诉讼时效。房屋买卖合同中，业主的主给付义务是交房，过户仅是对买方物权的确认，在房屋 ，也没有实际措施来强制房屋买卖双方办理过户登记手续。因此，说这是“法律义务”未免牵强。另外，这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中出现类似 ...
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