判决。具体到房屋租赁纠纷案件中，双方当事人的租赁合同被确认无效或解除后，只要承租人在租赁房屋中所为的增添是善意的，增添物即应归出租人所有，由出租人补偿 而出租人在获得增添物所有权后，对承租人的增添物适当补偿，是公平合理，有法律依据的，是出租人应该付出的，并不是出租人的什么损失，当然也不应由承租人负担。 ...
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和空间的严格要求。也就是说，律师见证不允许用符合逻辑的推理来代替亲身经历，否则都是无效的。 有人说，既然有公证，又何须有律师见证呢？即便有，又 将经济活动纳入到法制轨道。例如，很多当事人在签订房屋租赁合同时，不懂得合同生效的要件之一是必须到房地产管理部门办理房屋租赁许可证，并进行登记备案，而仅仅以为签 ...
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一时间导致房产与房地产开发这个行业鱼龙混杂，鱼目混珠。造成了非常混乱的局面。在这里，我们先解释一下什么是房地产一二三级市场。房地产一级市场又称土地一级市场 。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房， ...
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而患者因费用过高而主动放弃，那么也许可以适当减轻被告的责任，但是在本案中被告从未询问过患者，凭什么知道患者承受不起费用，也不必要做此类检查呢？被告 合同性质，被告不承担责任。根据《合同法》第五十三条第一款规定，合同中约定“造成对方人身伤害”的免责条款，依法应当认定为无效。 3、本案原告母亲徐××的死亡 ...
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时，双方既未提出异议，也未向土地登记部门反映双方之间有砌围墙的协议和事实。1998年慈溪市燃料总公司转制为慈溪市高新密封材料有限公司，慈溪市机榨 名义发布处理决定。土地权属争议的处理决定权是法律赋予人民政府的职权，没有法律法规的授权，被告对土地权属争议作出处理决定都是无效的。慈溪市人民政府将注销、更正 ...
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，所有共同财产归另一方所有”。那么，什么是“不忠”？如果划分“不忠”的标准就是一个模糊的概念，可能由于约定不明导致这个条款无效，有过错方受不到应有的惩治 提供的电子邮件，客观真实地反映出双方就结算问题达成的协议。电子邮件是我国《合同法》允许采用的订立合同的形式之一，电子邮件通过互联网传到当事人后，不能 ...
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完毕股权变更手续之日即取得股东资格？行使股权回购请求权的主体资格是什么？ 基本案情： 甲乙双方签订《股权转让合同》，约定由甲方受让乙方所持丙方的股权 通知公司之日取得。但股权转让合同对股权的转让有特殊约定，或者股权转让合同无效、被撤销或解除的除外。 可见，山东省高院的意见倾向于股权变更登记并非股权权属 ...
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法律法规均使用了劳动关系这一术语，但是，什么是劳动关系，法律上的界定并不明确。劳动法第十六条规定：建立劳动关系应当订立劳动合同。所以，过去劳动合同被 但是由于实践中个人买车后挂靠到具有道路运输资格的运输企业的现象比较普遍，司法实践中对于挂靠营运也并非按照无效的民事行为来处理。 三、驾驶员与被挂靠人是否 ...
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支持。 东营市中级人民法院认为： 涉案借款合同是双方当事人真实意思的表示，为有效合同。合同签订后，包括被上诉人中国农业银行垦利县支行在内的垦利县财政局等七部门联合下发 。退一步讲，如果真像一审法院理解的那样，国家今天要求挂帐的欠款，银行明天就可以主张权利，那么国家政策的规定还有什么意义呢？凡是挂帐停息 ...
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] 本案争议的焦点有两个。第一，原告交付的3000元现金性质是什么？是保证金还是定金？第二，如果是定金，应如何处理？是否适用定金罚则？在审判实践中，如何正确 都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。 （二）定金合同是要式合同。定金合同必须以书面形式订立，口头约定无效。在实践 ...
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