草案看，国家对宅基地流转仍然持有一种谨慎的态度。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，“农民的住宅不得向城市居民 关系可以继承房屋，继承人依其集体经济成员资格可以继承宅基地使用权，这与我国现行的法律、法规都是相符的，也不会存在继承人继承了房屋却面对得不到房屋所 ...
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将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得 （三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何 ...
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合同法》第五十二条第(五)项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十 审案【裁判摘要】案外人在可以通过另行提起诉讼解决其与案件一方当事人之间的债权债务关系，且案件双方当事人在人民法院主持下达成调解协议、人民法院作出的调解书不 ...
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双方约定以租赁方式收取固定利润，实际上是名为联营实为借贷，违反了国家金融管理法规，应当确认协议无效。当事人根据上述无效合同收取对方的款项应各自返还。根据双方当事人 ，明显违反了《民法通则》第61条第1款之规定，属适用法律错误。” [点评] 1、关于再审与申诉。二者有相同点，也有质的区别。二者相同点是： ...
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的取得，必须给付对价”的规定虽对票据的无因性作了限制，但最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》（以下简称票据法司法解释）第十四条进一步作 的直接前手之间不存在真实的交易关系和债权债务关系作为抗辩理由对抗持票人没有法律依据。 3.票据的流通性是指票据权利转让更灵活、方便，票据权利依背书或直接 ...
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票据的取得，必须给付对价”的规定虽对票据的无因性作了限制，但最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》（以下简称票据法司法解释）第十四条进一步作 直接前手之间不存在真实的交易关系和债权债务关系作为抗辩理由对抗持票人没有法律依据。3.票据的流通性是指票据权利转让更灵活、方便，票据权利依背书或直接 ...
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赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定 赵某英的债权请求权。故张某刚以其为一号房屋实际所有权人为由拒绝腾退并返还房屋的抗辩主张无相应依据，法院不予采信并无不当。关于A公司上诉 ...
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赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定 某英的债权请求权。故张某刚以其为一号房屋实际所有权人为由拒绝腾退并返还房屋的抗辩主张无相应依据，法院不予采信并无不当。 关于A公司上诉 ...
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孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定 某华的债权请求权。故赵某林以其为一号房屋实际所有权人为由拒绝腾退并返还房屋的抗辩主张无相应依据，一审法院不予采信并无不当。 关于A房产 ...
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法院。最高法院在二审中认可了陕西高院的观点，并维持了原判。 裁判要点 关于协议性质，本院认为，结合协议签订背景、目的、条款内容及交易模式、履行情况 风险，难言公平合理，其主张不能得到法律支持。 案件来源 通联资本管理有限公司、中国农发重点建设基金有限公司股权转让纠纷二审民事判决书[（2019）最高法民 ...
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