诉讼费由被告负担。被告临沂XXXX置业有限公司辩称，现在与原告签订协议的27号楼未办理商品房预售许可证，如果原告愿意退房，公司同意退还定金，不同意原告的其他诉求 人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：原告闫 ...
//www.110.com/ziliao/article-623260.html -了解详情
律师代理其向昆明市官渡区人民法院提起诉讼，在向法院起诉要求昆明某房产公司为黄某办理房产证及土地使用权证书及赔偿违约金的诉讼，等到一审判决后，易德祥律师代理 合同属于无效的。而且最高人民法院于2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第10条“买受人以 ...
//www.110.com/ziliao/article-529148.html -了解详情
董事长。委托代理人郑某某。委托代理人卓某某。原告冯某某与被告xxx公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李xx适用简易程序，公开开庭 日前支付331100元，余款330000元于签订合同当日办理银行按揭手续；被告应于2012年3月31日前向原告交付该商品房，交付房屋时应已取得《建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-478086.html -了解详情
并缴纳了10%的定金。然而房产新政出台后，大部分购房者受政策限制无法办理按揭手续，因此要求办理退房手续。但开发商明确表示如要退房，业主们的定金将不予 。”浙江金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因不可归责于 ...
//www.110.com/ziliao/article-308563.html -了解详情
城大酒店发展有限公司返还原告陈女士购房款673850元，并赔偿损失673850元。 已签认购合同的房屋被另售 经朋友介绍，陈女士看中了位于南通通州家纺城金川 一事实的认定。 鉴于该房屋已经另售他人，且办理了备案登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-293096.html -了解详情
万元支付给卖方，其余房款70万元支付方式由买方向银行申请贷款，按银行规定办理。买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同 批贷款是因为买方以外的原因，因此卖方不能追究买方的违约责任。 其次：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-285945.html -了解详情
。王某要求A房地产公司履行认购书中的约定，将天台花园面积交付给自己使用并依约办理房产权属证书；A房地产公司则以赠送的天台花园面积未写入合同为由 为要约邀请，故作为要约邀请的广告不具有法律效力。但是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解除》第三条之规定，如果开发商在销售广告 ...
//www.110.com/ziliao/article-284533.html -了解详情
否则，退款退息或按已付购房款的5%赔偿”。吴女士与其签订商品房买卖合同，并办理入住，发现与合同约定的房屋存在较大差距，小区的绿化面积根本达不到60% 广告不实应承担的责任问题，最高人民法院在2003年4月28日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有明确的规定。该解释第三条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-280561.html -了解详情
正当利益，有时候将房屋进行多次买卖，特别是对于不能办理预售登记的情形下，开发商更是无所顾忌。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二 ...
//www.110.com/ziliao/article-266689.html -了解详情
，比如和开发商约定：①如果在交付房屋时，发现房屋有质量问题，购房人有权延迟办理入住手续，不承担违约责任；如果出现严重质量问题，购房人有权单方解除合同 ，待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移占有， ...
//www.110.com/ziliao/article-243673.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务