财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后的租赁 》第一百九十条的规定而作出的延伸规定，但对于抵押权如何“对抗”租赁权的具体问题，仍然处于不明的状态。此外又规定了抵押权实现后买受人要求承租人迁出房屋 ...
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借款本金4500万元，并根据借款的时间承担约定利息。案例意义判断企业之间签订的借款合同是否违反包括商业银行法在内的相关金融法规，核心在于审查该行为的性质是否属于商业 上看，仅有资金的借贷，而无租赁物的购买、占用和使用。对此《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，对名为 ...
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租赁公司分两次向移动通信公司出具付款委托书，委托移动通信公司将 应支付其的融资租赁合同项下的租金尾款1220万元和43992. 56元，代其支 付给金租实业公司在 中，均将最髙人民法 院法复〔1994〕4号《关于企业幵办的其他企业被撤销或者歇业后民事责任 承担问题的批复》（以下简称【94】4号批复）中 ...
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保护。要澄清上述两个焦点问题所蕴含的是与非，就应当首先对涉案的《转让合同》A、《转让合同》B和《租赁合同》这三份合同书相互之间是一个 厂房。 2002年5月23日，大连市对外贸易经济合作局下发大外经贸企字(2002)268号《关于大连某公司变更法定地址的批复》，同意大连某公司的法定地址变更为旅顺口区某 ...
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只要在延长期限内的，都是有效的。 （三）关于城镇房屋租赁合同登记备案的效力问题 房屋租赁合同的登记备案到底具有什么样的效力，在司法实践中一直不 权，产生这种优先购买权的法律基础是什么？ 3．承租人放弃优先购买权 出租人出卖租赁房屋，对承租人已经履行告知义务，如果承租人在15日内没有明确表示愿意购买的， ...
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和保护。要澄清上述两个焦点问题所蕴含的是与非，就应当首先对涉案的《转让合同》A、《转让合同》B和《租赁合同》这三份合同书相互之间是一个 和厂房。 2002年5月23日，大连市对外贸易经济合作局下发大外经贸企字(2002)268号《关于大连羽田公司变更法定地址的批复》，同意大连羽田公司的法定地址变更为 ...
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以同一物为标的，与多数人订立租赁合同，该数个租赁关系之间应可独立存在，互不排斥。 关于多项租赁并存时的效力问题，我国现行民法虽无直接规定， 中国政法大学出版社1998年版，第90页。 [12] 参见林诚二：《民法理论与问题研究》，中国政法大学出版社2000年版，第214页。 [13] 参见王家福主编： ...
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租金 本案中，被申请人提出，案涉房屋的实际面积是309.44平方米，并非本案合同中约定的289.84平方米，因此，要求申请人补交租金人民币87，696.27元。 四）关于租赁房屋的恢复原状问题 仲裁庭注意到，本案中双方争议的焦点问题是：（1）在租赁期满返还房屋时，申请人是否具有将房屋恢复原状的合同义务 ...
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被上诉人的未处理好相邻关系造成环境污染的违约行为未予查明。三、一审有多处程序问题。 某某餐饮公司辩称，同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求及理由。 某某餐饮公司 首超公司的质证意见为：关于录音，我们听了，不是特别清楚，说的不是特别明确，录音中的马某只是我们的办事员，不具有本案租赁合同的负责人的权限，在 ...
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的赔偿责任；2.本案诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：某某公司与袁某形成事实上的租赁合同关系，本案排查电器设备是否具有安全隐患的出租人义务已转移至某某公司，某某公司 认为，依过错程度，袁某对其自身死亡应负30%的赔偿责任。 关于袁某的死亡赔偿金标准问题。经审查，袁某的户籍登记册显示其系居民家庭户，故其 ...
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