并通知夏某进行验收交接。 合同签订后，夏某依约支付了房款50万元，陈某将房屋钥匙及房地产权证原件交给夏某，夏某将房屋出租。 2010年1月26日 的性质为请求权，具有平等性，两买受人均无权直接支配标的房屋，仅能依据房屋买卖合同请求出卖人履行协助办理房屋过户登记的义务。现两买受人均起诉至法院要求继续履行 ...
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权利。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百一十八条规定出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件 无效的民事行为。 第二种意见认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限 ...
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双方约定：原、被告向黄骅市兴盛贸易有限责任公司租赁原大世界一至四楼。租赁日期为：出租方意见2003年3月10日为起租日，承租方要求6月1日起租。双方共同 人民共和国民法通则》第一百零八条、第五十一条，最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第三条第（一）项的规定驳回了原告杨连升的诉讼请求 ...
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代表大会2/3的村民代表同意，并报乡镇府批准。因此，该发包程序违法，转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地 涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地 ...
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时租赁尚未到期。2008年11月30日，租赁期满，原告周某找到被告朱某等商谈租金问题，才知道店面已由原告前夫马某以每年13000元的价格续租给朱某等三被告， 所有权归属于周某，但是周某并未及时告知三被告，三被告有理由相信马某有权出租店面，周某以不知道为由请求撤销合同不能对抗善意第三人，租赁合同应为有效 ...
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年10月31日签订的CDMA用户入网协议书(复印件) 1份，证明被告张X承诺在合同签订之日起，18个月内消费话费达1800元，手机号码为1331476XXXX。 本 ，该协议书能够证明被告租用的手机是从联通公司租用的，也只有联通公司有权利出租手机;原告在该协议中的担保责任只有第七条，原告在该协议书中只 ...
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的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同 相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房的开发土地一般是 ...
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的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同 相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房的开发土地一般是 ...
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大的分歧。 农村的村民住宅出售给城 市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定，应认定无效。在城镇周边 规定，宅基地属于 农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和 ...
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在约定期限内缴交租金，才能享受租金的优惠，迟于这个期限的，鸿骏公司有权收回出租的商铺，但黎惠颜在这期间只是向鸿骏公司开出一张无法兑现的支票，不 公司根据合同约定请求黎惠颜缴纳欠租与解除合同符合法律规定，本院予以支持。 对于黎惠颜在上诉状提到鸿骏公司不开具收款发票的问题，不属本案的审查范围，黎惠颜可以向 ...
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