)，开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内未能 的基础; (二)买受人有无缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就; (三)建设单位是否 ...
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），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内未能取得 面积大于合同面积，按合同约定，买受人应当补足房款差额并与出卖人签订面积误差的补充协议，才能办理产权登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充 ...
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当即口头同意并于2011年1月2日与王某、李某华签订了书面借名买房协议，王某同意先将一号房屋过户至李某华名下，并确认了房款607500元均由我出资， 下将房屋产权过户到父亲李某名下。在此之前此房的所有使用、买卖权均由父亲李某所有。的协议书及2019年三人签署的内容与2019年6月5日的字据内容基本一致 ...
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手续来避税。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费、印花税等，具有一定可行性。但双方签订合同之后，如果不及时办理交易手续，时间一长，就 让二手房买卖双方落得一个贪小便宜吃大亏的下场。 律师提醒：一、如果房价大涨，卖房人有可能因此毁约而不再按协议的约定时间去办理房屋过户手续，意图 ...
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为由判决买房一方败诉，经律师的努力，二审成功为其改判。缘起：兄弟间房产买卖，没有当即过户林甲某怎么也没有想到，自己会在花甲之年将亲弟弟林乙某告上法院。 。3、国家限购政策针对的是限制购房，包含了签订合同、支付房款、房产过户、房屋交接等诸多环节，本案诉请只涉及房产过户这一个环节。4、上诉人均系上海知青。 ...
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1998年4月14日，经某县法院主持，赵某与物资公司的法定代表人邹某签订了《和解协议》，协议内容：一、物资公司于当日付5千元到法院，同月30日将本案的 签收。1999年6月，某县法院欲对被扣押的房屋进行评估鉴定时发现该房屋已通过承建该房屋的包工头王某，经邹某在买卖契约下盖章，以6万元价格卖给案外人郑某 ...
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甲方）A公司与被拆迁人（乙方）李五（承租人陈小）签订《城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，协议中双方约定：根据《实施细则》和有关文件规定，双方达成 及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况导致的登记不实等。本案当中，李 ...
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：小黄先支付50万元，拿到钥匙当天支付房款50万元，余款于办理过户当日付清；并约定甲方逾期未交房，乙方有权解除合同，甲方除将已收房款全部退还乙方外 。 律师答疑 我们发现在动迁安置房买卖中，经常买受人和卖出人签订安置房屋出售合同时，出售方虽然已经签订了房屋的动迁协议，但是房屋个人产权证（小产证）甚至是 ...
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问题，双方于2011年2月19日签订了婚内财产协议，约定天通西苑三区×号楼×室房屋的50%产权归阳×所有，协议有效。×1房产登记在阳×名下，应 调解协议，双方约定×1房产过户当日，张×给付吴×1剩余购房款68万元，同时吴×1支付张×违约金10万元，互相折抵后张×只需支付吴×1购房款58万元。2013年 ...
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乙方，双方签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》，内容为：甲、乙双方根据市房屋土地管理局对直管公有住宅楼房出售办法的批复，就下列房屋的买卖订立本协议，双方 .50元。二、付款方式，一次性付款。三、甲方协助乙方到房地产交易所办理立契过户手续，其各项费用由乙方按规定交纳。四、乙方购房后，供暖费用的收取， ...
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