承租人享有的租赁权适用买卖不破租赁 的原则，执行法院在对该租赁物采取拍卖等执行措施时，如果影响到承租人租赁权的行使，对承租人要求停止执行的诉讼请求应当予以支持。 承租人在人民法院采取查封等保全或执行措施之后，与被执行人签订房屋租赁合同的，应当认定为 查封后租赁 。根据《查封、扣押、冻结 ...
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头脑，增强风险防范意识，采取有效措施最大限度地保护自己的合法权益。司法机关对房屋的查封属于财产保全的一种。所谓财产保全是指法院为了确保生效判决得以 ”，即便房屋出售人积极配合，也无法办理所有权转移登记手续，因而房屋购买人只能按照合同约定的违约条款追究房屋出售人的违约责任。（2）房屋购买人已支付了房款， ...
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俞先生他们正在办理房产登记手续，就直接起诉了房地产公司，并进行了财产保全。 这是一起商品房买卖合同纠纷，比较典型的一房二卖。 了解到案情以后，我们认为有 邮件、QQ沟通。俞先生给予了我高度的信任，及时果断的采取了措施，没有错失良机。 2、办理诉讼保全手续非常必要。 3、调解是最好的结案方式，案结事了。 ...
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一方所在地（一般是向法院提起诉讼的原告人所在地）人民法院管辖； （五）若借款合同签订后，出借人（贷款人）未履行义务，导致借款人向人民法院起诉，此时应履行义务 的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保全可以分为诉讼保全、诉前保全、执行前保全三种。 债权人在起诉时根据具体情况，可以考虑 ...
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、推脱逾期付款责任。另外，出于减少诉讼成本和避免债务人地方保护主义的诉讼风险，合同要作出发生争议债权人所在地法院有权管辖的有利的相关司法管辖约定。 一份 的同时可向法院申请查封、扣押、冻结债务人的相关财产。作为重要的诉讼措施，财产保全可以有效预防、保证债权人在通过诉讼获胜后能够通过法院得以执行裁决， ...
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履行利息的计算基数 明确了迟延履行利息是人民法院对不履行生效法律文书的惩罚制裁措施的法律性质，在此基础上我们对法律文书确定的债务人应当支付给债权人的“金钱 应计入迟延履行利息的计算基数。 3.诉讼费用。法律文书中确定的案件受理费、保全费、鉴定费等诉讼费用是否应计付迟延履行利息，相关司法解释和批复无明确 ...
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、推脱逾期付款责任。另外，出于减少诉讼成本和避免债务人地方保护主义的诉讼风险，合同要作出发生争议债权人所在地法院有权管辖的有利的相关司法管辖约定。一份有效 的同时可向法院申请查封、扣押、冻结债务人的相关财产。作为重要的诉讼措施，财产保全可以有效预防、保证债权人在通过诉讼获胜后能够通过法院得以执行裁决， ...
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冻结的法院主持进行。 首先查封、扣押、冻结的法院所采取的执行措施如系为执行财产保全裁定，具体分配应当在该院案件审理终结后进行。 93.对人民法院查封 2.优先债权执行法院优先处置查封财产——徐忠群与宋海益民间借贷纠纷、申请保全案件执行裁定书 本案要旨：首封法院因民间借贷纠纷案件的执行查封了被执行人房产 ...
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及各种高档电器、家具、豪华住宅，但拒绝偿还拖欠的贷款。法院准备采取强制措施，以物抵债。当审判人员调查核实时，发现债务人正与其妻办理离婚手续，双方协议 的遗产？ 【分析】根据保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的受益人的，如果被保险人死亡，受益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金 ...
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亩水面，进行鱼蟹混合养殖，以养鱼为主，养蟹为辅，在与荡西村订立的承包合同中约定：被告胡德方提水养殖，堤圩由被告自己加固，最后保持自然状态交塘。 对蟹款95084.5元、鱼款10万元予以冻结（此款现存放于本院），其中已支付保全费用6800元（其中捕蟹5100元、捕鱼1700元）。同时被告胡德方对原告李学 ...
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