合同法不可抗力 -案例分析搜索

签订合同时应注意的几个问题

在法律效力上，缔约意向书、会谈纪要等主要具有以下的特点：（1）按照《合同法》如果一方最终无正当理由拒绝签订正式合同，则应承担缔约过失责任，赔偿对方因缔约，法定的解除是指只要具备以下情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...

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邵某与某单位劳动争议一案代理词

为一年。仲裁时效从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日计算。因不可抗力和其他正当理由，当事人不能再本条第一款规定的仲裁时效期间内申请仲裁的五、被告应当向原告支付解除劳动合同的经济补偿金3754.86元。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条规定：“用人单位和劳动者协商一致，可以解除劳动合同”、第 ...

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因开发商问题导致买房人无法贷款产生的纠纷

根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。但如果因不可抗力、情势变更等原因，致使合同在法律上或事实上不能履行，合同目的无法实现的，的合理期限在性质上属于除斥期间，不存在中止、中断和延长的情形。我国《合同法》第95条明确规定：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不醒 ...

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吴某诉杨某股权转让一案

解除权在程序上不符合法律规定：我国《合同法》第94条规定当事人可以解除合同5种情形，即： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (2)在履行期限届满任何形式要求被告支付转让款，现在原告直接请求贵院解除合同，明显不符合《合同法》规定的行使解除权的程序。综上所述，原告起诉返还股权既没有事实依据，也 ...

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如何正确处理商品房买卖合同纠纷

具体情况具体分析，不能一概而论。支招四：商品房逾期办理产权证纠纷《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般人的原因;而严格责任原则是不分原因，只要有违约就有责任，除非是因不可抗力。此外，该条解释规定的是法定违约责任，责任程度与逾期付款相同而一般大于 ...

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未办理外国人就业证，主张经济补偿未获支持

法律依据。至于原告刘小姐主张被告上海某国际金融公司与其解约符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)项规定的情形，法院对此亦不予认同，理由如下：上述法条或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，但该条所指的客观情况应指不可抗力等不可归责于劳动者的原因，且即便确存在前述的客观情况，亦系在 ...

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员工取得香港居民身份未告知，公司是否需要经济补偿

法律依据。至于原告刘小姐主张被告上海某国际金融公司与其解约符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)项规定的情形，法院对此亦不予认同，理由如下：上述法条或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，但该条所指的客观情况应指不可抗力等不可归责于劳动者的原因，且即便确存在前述的客观情况，亦系在 ...

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卖方什么时候有权解除房屋买卖合同

可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有权解除房屋买卖合同”这一问题。根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使。法定解除权的行使情形由法律具体规定，如我国合同法第94条规定的五种法定解除情形：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前， ...

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货物被盗，责由谁担？

中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿 A占有，B等人对自己的货物仍有控制权。在这种情况下，就不宜根据《合同法》的上述规定对承运人课以较重的责任，否则便有失公平。通过上述分析可以看出， ...

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做好合同审查工作，防患未然

期限地点方式是否明确，是否公平合理。（2）履行方式一定要具有可操作性，（3）不可抗力、合同保密、技术开发、根据实际情况都要有约定。 6、违约责任；需要对股东的，乙方作为公司不能无权处分股东的财产，除非获得股东的追认。依据《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人 ...

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