的基本精神，结合《民法通则》规定的基本原则如诚实信用原则，彰显法律作为社会普遍遵循的行为准则的基本属性。不仅要讲法，而且要讲理、讲情，注重法、 的关系，从诉讼策略上看是失败的。《合同法》406条“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失”。徐涛律师15327446830 ...
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的意愿。虽然系争房屋当时尚未竣工，但该房屋的位置、楼层、面积等基本价值要素已经大致确定，具备了比较明确的经济价值。此时，虽然罗凤仙没有获得该房屋的 初，其立法宗旨侧重于对房地产开发和交易行为的规范。而合同法的立法指导思想奉行鼓励交易的原则，尽量承认合同的效力。合同法司法解释也都延续了此指导思想和原则。 ...
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的其他内容，商品房认购书应当具有法律效力。对于上述观点，社会各界已经基本达成共识，各地政府主动制定“商品房认购书示范文本”就是明证。但是，有些开发商在没有取得 法律规定违约金过高，当事人可申请调减，但并没有改变违约金的惩罚性），为了避免双重惩罚，合同法才规定了定金和违约金不可同时适用。但是，损害赔偿却 ...
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《房屋租赁合同》第六条第2款关于转租是有具体约定的，那么从《合同法》的当事人意思自治的基本原则上讲，有约定从约定，只要约定不违反法律、行政 三、被上诉人在整个诉讼过程中均未能提供有效充分证据证明曾给予上诉人恢复墙体原状的合理期限。 被上诉人一直诉称其已根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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的意愿。虽然系争房屋当时尚未竣工，但该房屋的位置、楼层、面积等基本价值要素已经大致确定，具备了比较明确的经济价值。此时，虽然罗凤仙没有获得该房屋的 初，其立法宗旨侧重于对房地产开发和交易行为的规范。而合同法的立法指导思想奉行鼓励交易的原则，尽量承认合同的效力。合同法司法解释也都延续了此指导思想和原则。 ...
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的具体环境、自身技能以及其他合理因素，依据诚实信用原则进行判断。 合同法第一百五十八条第二款规定的两年是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用诉讼 受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。 六、所有权保留 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的 ...
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，擅自将该房屋转让给案外人张毅宏，违反了我国民法通则及合同法的规定，损害了原告方的合法权益，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 仅着眼于房户行使优先购买权而忽视了社会的利益，就违背了城市房屋管理暂行条例的基本精神。”及长城资产总公司的相关规定，本次处置系整体转让包括涉案房产 ...
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，将这一保证书视为合同，势必就影响到婚姻关系性质的定义。一般理论上是将婚姻排除于合同调整范围之外的，合同法第二条第二款也明确规定，婚姻、收养、监护等 同等重要的制度。在当前法律规定比较缺乏的情况下，我们应该参照民法的基本理论，从自愿、公平及诚信的原则出发考虑，从宽理解与适用夫妻财产约定，尊重民事主体对 ...
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一般侵权行为。特殊侵权行为与一般侵权行为的基本区别在于，首先就是归责原则的不同，前者适用过错推定原则，后者适用过错责任原则。其次是举证责任不同。再次，是 义务在合同法中是一种违约行为，而合同法的违约行为实行的就是推定过错原则。 实际上，在明确了上述归责原则的适用之后，仍然不能对上述案例作出准确判断。 ...
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，这种约定在形式上属于意思自治，但不能因此否定违法的事实。将投资风险完全交给受托人，也严重违背市场经济的基本规律和资本市场规则。 再次，汪某应当承担民事风险责任 就是委托炒股合同，汪某为委托人，陈某为受托人。《民法通则》、《合同法》中的委托代理制度，均规定除受托人存在故意欺诈、恶意串通、明显不当或存在 ...
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