买方应在7日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约。在银行审批贷款手续完毕7日内买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更登记及抵押 后，前一签订的《房产交易合同》条款即停止执行，而后网签协议也无违约责任约定的抗辩主张不能成立，不予支持。现原告要求解除其与被告张某二签订 ...
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当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告赵某一诉称：二原告为夫妻关系。2016年1月30日，由天津市 本合同约定履行义务的，应当向守约方承担相应的违约责任，双方均未按本合同约定履行义务的，应各自承担相应的违约责任。2016年3月4日，原、被告双方到 ...
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的格式合同，不具有标准性和权威性； 第二，原告与被告所签合同中，关于违约金的规定是格式条款，非经合同双方协商决定，有失公平。而《北京市存量房屋买卖合同》 某一的购房定金3万元。 第二，关于违约责任。本案中，王某一未按同约定还款，之后又表示不在继续履行合同进行交易，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。 ...
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其所有的坐落于某某区某某路XX1号房屋出售给原告刘某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金120000元，双方须于2016年10月 原告办理公积金按揭组合贷款等相关条款。在违约责任条款中约定了甲、乙、丙各方如有违约，应承担相应的违约责任。该合同出售方刘某三签名系被告陈某 ...
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买方应在7日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约。在银行审批贷款手续完毕7日内买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更登记及抵押 后，前一签订的《房产交易合同》条款即停止执行，而后网签协议也无违约责任约定的抗辩主张不能成立，不予支持。现原告要求解除其与被告张某二签订 ...
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房产交易合同》是双方真实意思表示,合同合法有效,不具有合同约定和法律规定的解除情形,不同意解除合同。被告吴某二不存在违约行为,原告主张的双倍返还定金的诉请无法律 合同关系的诉请，应另案解决，不应在本案处理。对于第二项诉请，双倍返还定金依据的是买卖合同关系中的违约责任的适用，原告要求我公司对买卖合同中的 ...
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其名下坐落于天津市某某区某某区某某小区XXX号房屋出售给原告朱某一。双方《房产交易合同》约定，房屋建筑面积83.38平方米，该房屋设立抵押，卖方确定在 并履行义务。因被告张某二明确表示不再出售房屋，致使原告合同目的不能实现，其行为构成根本违约，应当承担返还定金及赔偿损失的违约责任。根据《中华人民共和国 ...
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房产交付：双方约定的交付时间为过户当天。此外，还约定其他条款。合同签订后，姚某一在合同签订当日向王某二支付定金18万元和首期款17万元，但由于王某二 某一办理涉案房屋产权过户给姚某一。由于王某二未履行上述义务，已构成违约，应当按照合同的约定承担相应退款及违约责任。本案中，由于王某二已将涉案房屋过户给案 ...
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的定金。另外，根据双方签订的购房合同中违约金的条款，被告构成根本违约，应当支付相应违约金。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定 、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2万元，根据双方签订的购房合同约定，应当由构成根本违约一方承担。原告为购房涉案房屋代被告支付收款5万元，被告 ...
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下发后十日内协助原告办理产权过户手续；2、原被告双方未按照合同约定期限履行各自义务的，逾期一天则按照每日万分之五支付逾期违约金。 原被告双方签订的房屋 于办理产权过户登记手续当日一次性付清。此外，原被告双方对违约责任有具体约定：原被告双方均应当按照购房合同及补充协议履行各自的义务，若未按照期限履行的， ...
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