判令：判令被告立即提交资料并协助原告办理所购位于北京市丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留 日起10日内，协助顾某取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书 四、商品房买卖合同纠纷律师点评：商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾某与某 ...
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判令：判令被告立即提交资料并协助原告办理所购位于北京市丰台区诉争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留 日内，协助顾某取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书 四、商品房买卖合同纠纷律师靳双权点评： 商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾某与某 ...
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合同》只能买卖双方个人持有，没有任何行政部门可以进行合同备案登记。 3、商品房可以向银行贷款，进行抵押登记。小产权房不可向银行贷款，也不可进行抵押登记 退回购房款。 真正做到了让每一个老百姓感受到公平正义。 【律师点评】 由于小产权房禁止自由买卖，因此开发商的套路就是采用租赁的模式进行交易，约定出租的 ...
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商品房；也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖 给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买 ...
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产权房屋。但是由于房屋价格对比市售商品房价格优势明显，朱先生还是选择了“铤而走险”。 然而好景不长，购买小产权房屋最常见的合同纠纷还是找上了朱先生。 2013年下 相同，购房者有输有赢。律师表示，某个法院某个案例的成功，并不意味着小产权房屋交易就安全了，购房者选择这样的房屋，仍然要谨慎。但是，律师同时 ...
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市中级人民法院(Z中院)立案。2005年11月28日，Z支行与S公司签订《债权转让合同》，Z支行向被告S公司转让其对X公司享有的债权99800000元，该债权为 买卖协议》，将讼争房屋卖给被告刘立，被告刘立领取了该房屋的产权证书。由于原告与X公司签订《商品房买卖合同》后，没有在房产管理部门办理产权变更 ...
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的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的有关规定。拆零销售实质上是诱导购房人对预期收益回报的 规定，以防定金稀里糊涂地被开发商扣掉。(3)警惕不确定交房时间的商品房销售合同陷阱一些开发商为抢占市场，招徕消费者，广告上常常打出**花园*月*日竣工 ...
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月日，某电器公司授权某实业公司负责依某居的销售工作，可以与购房者签订购房合同、代为收取购房首期款，某合作公司对此知悉并未作否认表示。 2006年5月日 因此，某合作公司与某电器公司不符合合作建房合同关系的法律性质。依某居为某电器公司投资建成，后转为商品房，虽然产权因历史原因登记于某合作公司名下，某合作 ...
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38层，总面积63，536平方米，其土地使用权原为南昌市人民政府划拨给南昌市东湖区商品房开发公司。1991年9月16日南昌市X路旧城改造指挥部决定，圆形大厦工程由 了大厦《预售商品房许可证》，但因其对圆形大厦所占土地不享有使用权，无权对圆形大厦进行处分，且各方在庭审中均承认部分房产权交易合同实际是三方 ...
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38层，总面积63，536平方米，其土地使用权原为南昌市人民政府划拨给南昌市东湖区商品房开发公司。1991年9月16日南昌市沿江北路旧城改造指挥部决定，圆形大厦工程 了大厦《预售商品房许可证》，但因其对圆形大厦所占土地不享有使用权，无权对圆形大厦进行处分，且各方在庭审中均承认部分房产权交易合同实际是 ...
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