土地内开发建成涉案房产所在楼盘依某居，后经验收合格。而根据我国法律规定，集体土地使用权不得转让，上述合同约定因违反该禁止性规定而无效。2005年8月日 电器公司既不是合作建房关系，也不是委托销售关系，只是双方当事人对历史遗留问题的处理方案达成了一致意见，双方协商一致由某电器公司负责销售并收取购房款，某 ...
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转让管理规定》第六条规定：“下列房地产不得转让：……（三）依法收回土地使用权的；……（七）法律、行政法规定禁止转让的其他情形。”西安市人大常委会1987年3月 或犯罪工具。依照我国司法机处置合同诈骗案和个人诈骗案的赃款赃物处理及民事善后问题通常作法，均是先对犯罪中的赃款赃物、犯罪道具（工具）进行扣押或 ...
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第13条之规定。 法院审判： 关于贾某与建业公司签订的《购房合同书》是否有效的问题，本合议庭认为，该《购房合同书》系贾某与建业公司双方真实意思表示，且已 ）当庭出示xx市xx区xx小区11号楼2单元703室《土地使用权证》的正当要求，违反上述相关的法律、法规规定，判定贾某与xx省xx房地产公司签订的《 ...
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的“契约型”合伙，并不以登记为成立的形式要件，如最高院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第50条明确规定，“当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政 、施工、预售许可及土地使用权登记等可能被视为具有合伙登记之功效，未履行这些手续，事实关系将可能难以在法律上得以认定。这一问题，归结到理论上 ...
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条之规定。法院审判：关于贾腾与建业公司签订的《购房合同书》是否有效的问题，本合议庭认为，该《购房合同书》系贾腾与建业公司双方真实意思表示，且 丽)当庭出示长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室《土地使用权证》的正当要求，违反上述相关的法律、法规规定，判定贾腾与吉林省建业房地产开发有限公司签订的 ...
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、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第15条 所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 3. 最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 第44条 有 ...
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。继而向县人民法院提起行政诉讼，要求确认对常某颁发的《土地使用权证》违法，胜诉。 以上两个案件，法律关系都比较明晰，关键在于一点，即明确“注销”与“撤销” 。 四、需要说明的一点是：根据《最高人民法院关于执行中华人民共和体行政诉讼法若干问题的解释》第五十七条：有下列情形之一的，人民法院应当作出确认被诉 ...
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房屋建设完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告诉请确认在其 本案双方当事人在诉讼中对其行为的效力没有提及，对土地租赁合同及建房合同合法性似乎理所当然地认为没有问题，这在一定程度上反映出当事人对其行为的违法性所 ...
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，特向人民法院起诉，请求判令被告限期为原告办理拍卖楼房的土地使用权证书 被告东营拍卖有限责任公司辩称，依据有关法律法规和客观事实以及原告提起诉讼的理由，我公司不是本案 表明是楼，标的物的性质界定也是楼，白契第三、四条所谓的交付问题是指产权证的交付，按照该契约被告已履行了交付义务，原告已经办理过户，如果 ...
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新颁发集体土地使用证的行为，将使张红立因此丧失争议土地使用权，故张红立与被诉的具体行政行为具有法律上的利害关系。因此，张红立具备本案原告主体资格。 ，而不是简单的以想当然的态度来做出决定。 从当事人的角度来看待这个问题，对于存在争议的土地，我们首先建议当事人本着互谅互解的地方，通过协商解决，这是最 ...
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