证据，本院认定事实如下：2011年7月份，刘C以梁D为被告向本院提起民间借贷纠纷之诉。本院经审理于2012年7月4日作出民事判决，判决如下：梁D于本 月20日经A县国土资源局审批准予办理集体土地使用权登记。2002年3月5日，梁D就该宅基上的房屋所有权申请进行换证登记。申请材料注明确定所有权的房屋为北 ...
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本院认定事实如下：2011年7月份，刘某三以梁某四为被告向本院提起民间借贷纠纷之诉。本院经审理于2012年7月4日作出民事判决，判决如下：梁某四于 20日经某某县国土资源局审批准予办理集体土地使用权登记。2002年3月5日，梁某四就该宅基上的房屋所有权申请进行换证登记。申请材料注明确定所有权的房屋为北 ...
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便于法院审理案件，及时有效地保护当事人权益。所以建议买受人在开发商延期办证纠纷维权时，一定要注意诉讼时效的期限。3、延期办证的违约金承担《民法通则 。后期可能由于项目未足额缴纳土地出让金、土地使用权抵押、超规划建设、无法缴纳出前期代收的契税和大修基金等各种原因无法办理产权登记手续。建议广大购房者在购买 ...
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赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律关系。我们先谈宅基地及地上物的 办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。据此法院判决驳回老丁要求撤销赠与的诉讼请求。 案后思考： 目前我国对农村土地的使用 ...
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取得涉案土地的建设用地规划许可证，后开发区建总加名开发该土地使用权。同年5月经批准，原告和开发区建总、凯立远东有限公司合作成立了天立公司。三方在合作合同中约定 是由法定代表人所签署，加盖了天立公司的公章。其后双方办理了抵押物登记，领取了抵押物他项权证，这表明第三人有足够的理由相信该抵押行为系天立公司的 ...
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年2月，余国根与骆宝仁共同参与并中标取得关于现名人花园所占有的国有土地使用权。2004年4月2日，余国根与骆宝仁共同签名制订了关于甬固 、经理、监事会成员情况表、股东会决议、公司登记注册委托书、股东承诺书、公司主要成员登记表、公司章程、会计师事务所出具的验资报告等书证，以证明原告具有合法的甬固公司股东 ...
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提供一个停车位的辩称相矛盾；保管合同成立与否并不决定于保管费的多少和是否享用土地使用权。因此，被告每月向原告收取的车位费实际上是保管费，双方之间的保管合同 且有一证言予以辅证；采取该标准有利于警世、引导当事人及相关社会民事主体采取完善的车辆管理措施，防止更多的车辆出现丢失现象，有利于出现纠纷后法院查明 ...
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一弟弟）故意将唐某华同意黄某明的这份责任田暂时交于唐某卿临时耕种就登记在唐某卿家名下。原告黄某明认为：唐某华将黄某明这份责任田暂时 的政策（县委1997年14号文件）。根据《中华人民共和国国土管理法》第十六条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级 ...
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此，银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保，即在购房人所购房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担 的利益。4、开发商所建成房屋存在法律手续上缺陷开发商开发楼盘未取得土地使用权，无法取得房证或违法预售等而使银行面临债权得不到实现的风险。5、 ...
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配楼的所有楼房及土地使用权以人民币700万元转让给原告方；二、被告方须在1998年6月31日将房产证和土地使用证办妥交给乙方，因两证而影响乙方权益，被告 协议，并确定了在合法所有权尚未取得时各自的权利义务，后虽经历了标的物发生纠纷、被告退还部分房款、原告又居于另一法院的拍卖、一度取得标的物的所有权、又 ...
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