经登记就可生效 只要当事人签订房屋赠与合同时意思表示真实、内容合法、主体适当，赠与合同就可有效成立。行政机关的登记审批不是合同成立的要件。受赠人 ，原审法院认定事实清楚，被上诉人不同意上诉人的上诉请求，要求维持原判。 经审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。 本院认为，当事人之间订立有关设立、 ...
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不同意见，特向贵院请示。一、案件的由来和审理经过赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局（下称沙区国土局）责令其拆除房屋交出土地行政决定一案，已由庆市沙坪坝区人民法院 、旅馆。1993年4月5日，沙区国土局在赵建的《集体土地登记申请书》中审批意见栏内注明其房屋占地为住宅用地，但该局填发给赵建的渝沙覃集建（ ...
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双方当事人之间有权利义务之争，对如何行使权利和履行义务发生争议。(3).法院对案件经过审理，不仅要确认当事人之间的民事法律关系，而且要在此基础上判令义务人履行 年3月在婚姻登记机关办理离婚登记，并就子女抚养和财产分割达成协议。被告之所以在离婚若干年后趁原告外出打工而将本属原告的两间房屋用于出租，且租金 ...
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人夏某签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该商品房买卖合同自成立时同样生效。因而，本案中一套房产出现 让期待权，应受到法律的特殊保护，这是房屋拆迁补偿安置的法理基础决定的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定 ...
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《补充协议之二》，是双方当事人真实意思的表示，协议内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故该2份协议合法、有效，当事人应当按照约定全面履行自己 需要合议庭在具体审理案件中，把握住基本法律关系，查清事实，做出正确判断。 3、房产开发公司所履行的办理产权义务应当包含哪些内容的问题。开发商作为房屋的出售 ...
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申某与古某离婚时，明确该房产权已归古某所有，该份房屋买卖合同已成为有效合同。 二、关于房屋登记的效力问题 本案中，成某已实际占有房屋， 不利于保护善意一方当事人，维护交易秩序和财产秩序。 《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第十二条规定：转让合同签订后，双方当事人 ...
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工资系列案件中涉及工人人数最多的一次。法院提前介入了案件，及时依法对公司剩余财产进行查封扣押、清点登记、变现处理，并兵分多路追讨公司应收债权。 保护部门规范环境执法行为，也强化了施工单位的环境保护意识。该案的审结，既是行政审理方式的创新，也是以人为本审判精神的体现。 案例6 沈某二手房买卖 隐瞒信息案 ...
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给七位原告；自判决后至交付房屋前的租金仍按每月2460元计算至执行完毕止。案件受理费1094元，由被告负担。 二审审理情况 一审判决宣告后，上诉人琼海市 法律赋予租赁行为“债权物权化”，就应当加强租赁行为的公示制度，如房屋租赁许可、房屋租赁登记等。 2、加强信息披露制度。“买卖不破租赁”原则的适用，将 ...
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说，我国《人民法院组织法》及三大诉讼法规定：“人民法院依照法律独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉”。 周泽说，一般认为，审判独立意味着，代表 同时，也规定了审判监督制度。上下级法院之间为审判监督关系。下级法院在审理具体案件中向上级法院进行请示、汇报，以及上级法院对下级法院的请示汇报进行 ...
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年8月2日做出（1998）赣高法民初字第2号民事判决，南昌市工商行政管理局、南昌市商业银行不服该判决，向本院提起上诉，本院于1999年12月 一直未补办合建审批手续和土地使用权变更登记手续，三方联合开发协议不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》规定的有效条件 ...
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