违约金计算有误。原告存在逾期交款的行为，根据《预售合同》附件五及附件十《补充协议》第2条第3款的约定，原告应当在预售合同签订之日（2014年 行政处罚决定书，载明受处罚单位：A公司。A公司在门头沟区居住项目未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《 ...
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违约金计算有误。原告存在逾期交款的行为，根据《预售合同》附件五及附件十《补充协议》第2条第3款的约定，原告应当在预售合同签订之日（2014年 行政处罚决定书，载明受处罚单位：A公司。A公司在门头沟区居住项目未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《 ...
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6月17日，靳某十八与北京市石景山区重点工程建设中心签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《补充协议》，获得拆迁补偿款及拆迁补助费共计4800340.6 **《房屋所有权证》、房屋建设示意图，被告提交的《律师见证书》、《赡养协议》、北京市燕京公证处《公证书》、石景山区《不动产权证书》，法院调取的《 ...
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。4、该限价商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该限价商品住房取得河北省建设工程竣工验收报告。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖 按银行同期活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十四条：出卖人关于基础设备、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人 ...
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质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应按《 利息 如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议，以免开发商在事后反悔曾今答应过的事情。因为这样的事本来就不公平 ...
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6月17日，靳某十八与北京市石景山区重点工程建设中心签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《补充协议》，获得拆迁补偿款及拆迁补助费共计4800340.6 **《房屋所有权证》、房屋建设示意图，被告提交的《律师见证书》、《赡养协议》、北京市燕京公证处《公证书》、石景山区《不动产权证书》，法院调取的《 ...
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认定的一般规则。交付装修房的装修质量，应当符合有关法律、法规的规定，建设工程质量、安全标准和相应技术规范，以及当事人的约定。 装修质量要求，出卖人与买 装修质量要求的认定，一般应依据商品房买卖合同、装修合同、装饰装修标准确认书、补充协议等书面合同的内容予以确定。不能确定的，结合商品房销售资料如广告宣传 ...
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装修质量要求的认定，一般应依据商品房买卖合同、装修合同、装饰装修标准确认书、补充协议等书面合同的内容予以确定。不能确定的，结合商品房销售资料如广告宣传 解除商品房买卖合同的，应予支持。 15．装修质量瑕疵与修复责任。装修质量存在工程质量、功能质量、品质档次等方面瑕疵，但对买受人正常居住使用没有实质性 ...
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个人追偿。如上所述，用工主体责任并不等同于劳动法意义上的用人单位责任，而是基于建设工程领域用工的特殊性，为保障农民工人身伤亡合法权益所作的责任规定。从责任性质 侵权责任，也有别于劳动法意义上的用人单位责任，而应是一种替代责任或者补充性质的责任形式。尽管，劳动合同法第九十四条规定个人承包经营违反本法规定 ...
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后，原告付清了全部房款共计510000元，而被告至今未向原告交付房产，也未取得工程竣工验收报告。现原告以被告逾期交房为由诉至本院，请求判如所请。 裁决理由 之二计付违约金的约定，向原告支付违约金。关于违约金的起算时间，合同附件四《补充协议》第三条约定了两个月的迟延交房宽限期，本院认为该宽限期属特殊约定 ...
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