房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属 不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证的用地项目名称和工程名称明确显示是村民住宅小区，被告在尚未取得商品房预售许可证 ...
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给个体包工头季老板，包工包料合同总价105000元（建筑面积180平方米）。季老板接包后分别将木工、瓦工、水电、油漆四个项目口头分包给其它四人， ，法院在判决中也存在纠结之处。 《建筑法》规定“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； ...
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工程的平方米价款及如何结算进行了约定，另约定，管理处在工程开工前办理好项目批文、规划许可证、施工许可证，施工中如因管理处原因造成图纸变更、计划变更 造价为776389.10元，停工损失为233785.82元。法律风险二：建筑劳务公司未得到相应付款，采取停工措施，反而被发包人起诉追究违约责任，并最终承担 ...
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叁级，现系争房屋的物业管理企业为三原物业，该公司的资质等级为壹级。在原审诉讼过程中，绿庭公司提供上海欣畅建筑幕墙工程有限公司、上海莱利建筑材料 查明，原审法院认定事实无误，本院依法予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的预售合同系当事人的真实意思表示，与法不悖，合法有效，对双方具有法律约束力。合同第 ...
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某建筑工程公司工伤保险待遇赔偿纠纷一案。2010年10月，建筑工人罗玉柏在衡南某建筑工程公司御景花园项目工地从事木工装模工期间不慎坠楼摔伤，导致5级伤残 代履行通知金、加班工资劳动争议案等等。另外还有：吴某与湖南某投资管理有限公司房屋买卖合同纠纷案、顾某与李某、长沙某物业公司房屋漏水纠纷案、谢某与田某 ...
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y 所写，却因为双方未达成一致意见，y 没有签字确认，不符合《合同法》第二十条合同的构成要件的规定，也不符合《民法通则》关于合伙的规定，所以从法律形式上 是找y 承担。 2. 该工程的管理人员名单由y 安排确定。d亲笔书写的管理人员名单【2】，这份管理人员名单d也是认可的：y 是项目经理，d（**）是 ...
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该公司无关；工长的银行卡、工程结算账号声明、装修合同、收据、四份证人证言可以证明工长与该公司不存在隶属关系、工长曾以北京某公司项目经理部名义承接一装修工程 李某系工长雇佣的水电工人，由工长管理、安排工作，根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条：“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程 ...
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在建工程抵押权通常不会产生冲突，按现行的操作模式，开发公司为避免在建工程抵押影响项目销售，通常都与银行事先洽商好了逐步解除抵押的时间和步骤，在消费者购买 中，一些开发商为填补资金缺口，实现滚动开发的融资需要，在商品房预售（买卖）合同签订后，房屋所有权尚未转移给买受人之前，又将该房屋作为抵押物抵押给银行 ...
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文件作为结算依据。四是双方当事人就同一建筑工程再行订立与中标合同的实质性内容不一致的其他合同的，应以备案的中标合同作为工程款结算依据。 2、建设工程 承担民事责任。 2、关于在电力设施保护区内建房致人触电纠纷案件。当事人未经房产行政管理部门批准，在电力设施保护区内兴建房屋致人触电损害的，房产行政管理 ...
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【案情】 裕兴公司是某建设项目的发包人，与承包人夏宇公司签订了施工承包合同，约定由夏宇公司负责工程施工，合同版本采用建设部的《建设工程施工 。因此，不宜在审理该类案件时直接援引《管理办法》的规定。 【管析】 目前在建筑工程领域中广泛采用的《建设工程施工合同》示范文本（GF-1999-0201）第33. ...
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