与杨B签订的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实，房屋的交易中存在以下问题，王先生与 ，夫妻一方未经共有人许可擅自处分房屋，必定影响另一方对于房屋的使用和处分，无论交易价格的高低，都直接损害另一方的利益。况且本案中，根据经合法质证的证据无法 ...
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，但不认可苏一、苏二的证明目的。 庭审中，苏一、苏二提交银行交易记录复印件，证明其已经将房款支付给苏某，是以房款和赡养费混同的形式支付。 违反法律、行政法规的强制性规定，依法应当认定有效。苏某主张上述合同无效的理由分别为：1.本案双方当事人在涉案房产未进行继承析产的情况下签订《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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有“此房同意转让”，且有摁有龙先生的指纹。由此可以证明我和吴女士的房屋买卖交易龙先生是知道的，请求法院驳回原告龙先生的诉讼请求，判令吴女士协助我办理产权 该房产仍是二人的共同财产，该房产拆迁后安置的回迁房依旧是龙先生和吴女士的共同财产，吴女士和冯女士签订的房屋买卖合同，龙先生虽然没有参与，但是吴女士向 ...
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》第一百九十二条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权，还应当适用《物权法》第九条的规定。 2、两者适用的条件不同行使任意撤销权的条件包括:(1)赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。动产的物权转移以交付为要件，不动产的物权转移以登记为要件。特殊动产(如 ...
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权证书。孙明、方山均认可双方之间实际借款数额为100万元。孙明出示银行账户交易明细，称其已经于2016年7月30日还清借款。方山对此不予认可，称转账 于判决生效之日起十日内协助将北京市东城区房屋过户登记至孙明名下。五、房产律师靳双权点评订立合同时显示公平的，当事人一方有权请求人民法院予以撤销。合同被 ...
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后作出判决：驳回原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房屋后，其有义务把 先生支付违约金。由此可以看出，错不在开发商，不应承担责任。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷案件解释》第18条规定:“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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由我购买坐落在北京的房产一套，该合同约定了我看中房屋的总价款，付款方式，交房日期等条款，还对我的违约情况做了特别约定：房屋交易过程中，若因韩 法院经审理后查明：2009年3月，被告韩先生和原告中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，约定由被告韩先生购买原告挂牌出售的房屋一套，房屋位于北京市区，成交价款 ...
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张贵未凑齐房款，在履行过程中有延误的情况，违约在先。因刘虎为双方房屋交易过程的经纪人，且中介公司对其证言不持异议，在原被告双方均无证据证明对方在付款 齐男的其他诉讼请求。5、驳回张贵的反诉请求。五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿 ...
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继承聂某的遗产案件焦点：被告是否负有协助原告办理房屋产权转移过户的义务律师点评：房产律师靳双权认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。协议签订后，聂某已付清了 ...
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月7日左右，原告前妻的购房资质通过审核，但二被告已经不同意同原告签署房屋交易合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：被告宋某、被告解某国于 之日起七日内返还原告张某伟定金10万元。五、资深房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一，合同未如期签署是谁的过错？当事人可以依照《中华人民共和国担保法 ...
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