夫妻家庭关系内的财产问题，应当优先适用婚姻法的相关规定。本案中，《分居协议书》约定财富中心房屋归李某娜拥有，李某娜可以任何方式处置这些房产，张某楠 进行分配的结果，不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。财富中心房屋并未进入市场交易流转，其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序 ...
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年7月3日缴纳契税。2004年10月10日，李亚丽与开发商签订商品房买卖合同，载明：李亚丽购买802号房屋，总价288970元。胡磊与李亚丽为 摇号方式取得房屋经济适用住房资格。另查，法院工作人员至房屋交易管理部门对经济适用住房的政府优先回购问题进行了调查。该部门工作人员答复，房屋以每平方米1.5万元 ...
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次催促，毛平避而不见致使我无法取得1804号房屋，而且丧失了其他交易机会。现合同履行期限已过，毛平仍拒绝履约，构成实质违约。由于毛平已将 净销售价为510万元(其中1804号房屋为410万元，2005号房屋为100万元)，办理房产转移手续的税费全部由购房户承担。售房款中超过510万元的款项归周谦所有， ...
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2013年7月26日账户余额为2010553.74元，用以证明其有能力按期支付首付款;提交房产广告信息，用以证明与房屋类似房屋的售价已达到880万元，从而说明其解除合同所 出售。此后，双方就合同能否履行问题多次协商，毕君易不能提供其配偶同意出售房屋的证明，在此情况下，孙杨为避免交易风险及时中止履行合同 ...
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蔡某协助办理过户手续。 【法院观点】 罗湖法院一审认为：虽然李某支付了购房资金并持有交易合同和票据等原始资料原件、且在涉案房屋中居住时间长达近三十年之久，但 。房价过高、上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展。房产限购、限贷令作为严格限制各种名目的炒房和 ...
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定金收据。2016年7月8日，被告温某之妻朱玉红签署《配偶同意出售房产声明》一份，载明朱玉红与涉诉房屋产权人温某系夫妻关系，其作为产权人 规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 北京优秀律师事务所吴丁亚律师炜衡 ...
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十万的房价差价损失?对于这些问题,孔静建议,买卖双方在签订二手房买卖合同时应明确约定违约责任及赔偿损失的计算方式,增加违约成本,促进诚信交易。结合审判实践,蜀山 赔偿给买受人。若是买受人不愿解除合同,应及时向法院申请诉前保全涉案房产,同时提起诉讼,要求继续履行合同,如无法诉前保全,则应申请诉讼保全,以 ...
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违约损失。另提出反诉如下：被告与原告签订房屋买卖合同时，房屋不能上市交易。如今，合同约定的有关情形已经发生重大变化，房屋价值接近600万元，继续履行合同 乙方首付款80万元;五、在房屋未过户到乙方期间，甲方不得转让，买卖，抵押该房产，如违反上述规定，甲方除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的 ...
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资格在北京购买新的住房。而董小姐与其丈夫在北京已拥有2套住房。但房产公司提供了交易构架，先把董小姐房屋过户到方化名下，再办理离婚，之后董小姐获得 支付的违约金数额。林玉反诉要求解除《房屋买卖合同》、《补充协议》，鉴于董小姐仍未解决资质问题，无法办理房屋过户登记，合同目的已经不能实现，法院对反诉请求予以 ...
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中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，即买方不得跳单违约。本案中，涉案的交易房产房源信息经多个中介公司发布，买方通过正当途径获取该 属于事实认定错误。 三、关于陈某某主张的某公司退还5万元诚意金是同意解除买卖合同的问题。（一）在陈某某答辩状中其自认强行撕毁了《房屋买卖合同》及 ...
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