房产证过户手续规定费用 -案例分析搜索

房产证上的所有权人，能否对抗实际房屋权利人

信用原则，要求蒋某锋、蒋某花遵守诚实信用的民事行为准则，协助办理房屋过户变更手续或给予同地段同等面积的房屋作为赔偿后，我方同意将涉案房屋给蒋某锋、 1月13日起至2044年1月13日止。第九条还款方式按照公积金管理中心规定的还款办法中的自由还款方式进行还款，每月最低还款额为人民币(小写)3145元。蒋 ...

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买房不知道这些细节会吃亏！

不注意，合同中的小陷阱就会让购房者处于不利地位。开发商不按期交房、房产证迟迟拿不到、购房面积缩水、物业收费高昂等等，这些都是大家可能会遇到却强行交房; (2) 开发商存在一房二卖，将房屋抵押的情况; (3) 办理过户手续时不符合规定和约定; (4) 签约后购房者要求退房、不按期付款等。为了明确违约 ...

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房屋分割纠纷律师--居住权的问题？

的父母在一起居住。后该住宅进行翻修，共花去费用50000元，甲与其丈夫支付了其中的30000元。住宅翻修后办理了房产证，所有权人为甲的公公乙。1998年甲的丈夫病故乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，并更换了大门锁子，致使甲无处居住。现甲以丙 ...

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本案居住权是否可以主张

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村委会用小产权房抵债包工头能否将其转让

的价款将楼房及相应车库卖给原告李某。由于该楼房及车库系小产权，办不出房产证，导致原告无法取得楼房及车库的所有权。原告多次找被告协商无果，遂一纸诉状起法律保护。根据目前的法律规定，购买小产权房是得不到产权保证的，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续，同时在购买的过程中 ...

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五、房产确权凭证据，虽登记有名，实无产权

，转让价款554300元，双方于2009年11月30日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，甲方于2009年11月30日前腾出系争房屋并通知乙方进行验收交接。合同本案诉讼费用由原、被告各半负担，该主张于法不悖，亦无不妥，本院予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条之规定， ...

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遗产房屋未过户期间所得收益能否继承

房屋系李父自其单位北京航空航天大学分得，后购买，于2009年12月4日取得房产证，登记在李父名下。 2005年5月25日，李父、李母分别授权李某强法律关系，应适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》。根据该法第三十二条规定，遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱 ...

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房屋买卖纠纷再审申请书

了法律的有关规定。反过来说，既然再审被申请在1999年1月22日已经支付了购房款，为什么居住至今（诉讼前）不要求再审申请人至房地产交易中心办理房屋过户手续呢？？儿子要结婚，所以将房子让给孩子作为婚房使用，在此基础上才想到要办理房产证。这样的解释苍白无力，这样的解释既不符合生活常理，也不符合逻辑。那么 ...

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借名购买经济适用房5年后引发的纠纷案件

之后交足购房尾款、维修款、契税、土地出让金、取暖费、物业费、水电费等一系列费用，并办理了各项手续，然后开始进行装修，2009年5月入住至今。2009年三季度，被告到开发商领取房产证，并主动将房产证交给我。后我向被告提出办理房屋过户登记手续，被告拒不配合，并撕毁双方签订的借名买房时的 ...

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商品房逾期办证的法律责任案例分析

有《特快专递详情单》为证;但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递详情单》中未。如果买受人对办证持消极态度，不交纳契税(深圳规定契税由开发企业代收)，开发企业就没有办法完成产权过户。而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释 ...

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