答辩人已经筹资还清银行贷款，但上诉人没有出具贷款承诺函，我方请求第三人房地产协助办理过户，但第三人不回复我方，一审支持我方解除合同的请求。而且根据 对于合同无法履行应视为双方均无过错。现上诉人仅以被上诉人不配合上诉人办理过户手续为由主张被上诉人构成根本违约，依据不足，一审对诉请不予支持并无不当，二审 ...
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上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。五、律师点评根据查明的事实，李莉纷与房地产交易所签订《商品住宅买卖合同》并取得a号房屋产权登记，但a号房屋的管理、 产权登记在李莉纷名下，二被告作为李莉纷的继承人，负有配合原告办理过户的义务。因本案交易早于当前限购政策的颁布，故二被告关于原告没有购房资格的答辩意见 ...
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之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款合计400000元一次性存入房地产交易资金监管中心在天津银行设立的专用账户。 2016年3月24日，原告将 650000元整，该款于首付之日一次性支付于卖方，交付后双方再办理过户手续，且无需资金监管。2016年3月17日，原告将首付款1000000元准备 ...
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争议焦点在于蔡先生代其他权利人与原告签订的协议是否有效;房屋买卖系家庭重大财产交易，且蔡先生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗费用 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策 ...
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名时支付，过户费用按房地产规定各自负责；协议经双方同意签署，违约者将负对方买卖该房产造成的一切经济损失及法律责任。 被告黄某五作为见证人在《房产交易合同》上 44.5万元，尚未收回购房款5.5万,因原告与案外人张某三签订的《房产交易合同》是无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被 ...
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本合同之时向甲方支付定金20000元，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分。甲、乙双方须于2017年9月30日前 银行贷款1687000元。乙方应于2017年12月30日前将监管的首付款一次性存入天津市房地产交易资金监管中心在天津市某某银行设立的专用账户。乙方订立借款合同时，应 ...
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之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款合计400000元一次性存入房地产交易资金监管中心在天津银行设立的专用账户。 2016年3月24日，原告将 650000元整，该款于首付之日一次性支付于卖方，交付后双方再办理过户手续，且无需资金监管。2016年3月17日，原告将首付款1000000元准备 ...
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作答辩。 经审理查明，2008年8月12日，胡某荣与郑某刚签订《上海市房地产买卖合同》，约定郑某刚向胡某荣购买莱阳路房屋，房价款122万元，并 时间、产权过户时间、付款时间等。同日，双方至浦东新区房地产交易中心办理了莱阳路房屋的产权转让过户登记手续。2008年8月28日，莱阳路房屋的产权经核准登记于郑 ...
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元作为定金，首期楼款(已包含定金)930000元于买卖双方去甲市乙区房地产交易登记中心办理产权转移手续并成功受理当天付清，500000元由买方所申请的贷款 服务费5000元。其后，由于肖大叔没有协助周先生办理案涉房屋的按揭贷款及过户手续，周先生向本院提起诉讼。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1 ...
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无书面协议。自2007年房屋抵押贷款后，我要求王某办理房屋过户手续，但其不予配合。现房屋已具备上市交易条件，故诉至法院请求，1.判令在我偿还北京市一号 配合杨某办理该房屋的产权变更手续，将该房屋变更登记至杨某名下;五、律师点评房地产律师靳双权认为，本案争议焦点问题如下：第一，涉案房屋虽登记在王某名下， ...
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