，应当双倍返还定金。现老许不履行约定义务，故其收取小潘的2万元定金应双倍返还。小潘要求解除双方所签订的房屋买卖合同，老许亦同意解除，故对 人，合同存在瑕疵;(二)中介公司是一种居间的协助义务，不能代办土地证，土地证没有办下来的责任不是中介公司造成的，责任在于王某;(三)中介公司没有付款义务。裁决结果： ...
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对解除合同无异议。对诉请二、三，双方约定签订买卖合同后13日内签订网签合同，但因原告动迁款到账时间不能确定，原告提出延期过户的要求。被告考虑自己出售系 延期过户，但原告未予同意，故双方最终未签订网签合同。被告认为系争房屋买卖合同无法继续履行的原因是原告违约，故不同意返还20,000元定金，也不同意支付 ...
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欠原告的钱属实，我也同意还原告的欠款，但在我奶奶未去世之前，案涉房屋不能过户给原告，如果在这之前有钱的话，我肯定会偿还原告的欠款，如果我奶奶去世 交给买方陈先生，买房方应无条件将已买房交还给卖方”的房屋买卖合同解除的条件未成就，故双方应当继续履行《房屋买卖契约书》，原告主张被告协助其办理案涉房屋的过户 ...
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缔结之初的目的不能实现，应当承担违约责任和赔偿我已支付的中介服务费损失。 我在签署房屋买卖合同和支付定金后，为保障合同的履行尽快入住，于 定金20000元;关于购房款的支付，蔡某于2014年6月7日前将房款1800000元(不包含前期支付定金20000元)以资金监管的方式支付朱某，于过户当日前将房款 ...
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明确约定原告或被告冯先生任何一方违约造成本合同不能履行，K公司不承担任何法律责任。 冯先生答辩称：第一，涉案房屋买卖合同系双方真实意思表示，现在原告反悔要求 为76平方米，同时注明具体面积以实际测量为准，结合原告是在实地看房后签订合同且房产以按套出售的事实，不宜以面积不符为由认定被告冯先生违约。其次， ...
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。后经我多方打听，被告房屋系农村房屋，不属于城市商品房范畴，无法办理过户手续。2012年9月，我多次要求与被告解除房屋买卖合同，但被告予以拒绝。我与 价款，乙方应按逾期天数按日千分之三的比例向甲方支付迟延履行罚金。……。”原、被告双方在《房屋买卖合同书》上签名同时，原告父亲王大叔，被告次女沈小姐在《 ...
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商品房买卖实为民间借贷或借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。由于原告所举证据具备商品房 所支付的价款基本符合当时的市场行情。因此，被告关于房屋售价明显偏低、房屋买卖合同不真实的辩称不能成立。 另外，被告主张双方系民间借贷关系有诸多 ...
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此法律规定，原告与被告XX所签订的《房屋买卖合同》符合委托合同之特征。因为，判断当事人之间法律关系的性质，不能仅看合同的名称、形式和内容，更重要的要 自己利益，加之上文所述事实亦证明被告XX所在订约和履行时均未涉及自己利益，故依该法律规定，涉案《房屋买卖合同》的效力约束原告与被告XX公司。至于彭女士在 ...
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被拘留，等精神鉴定结论作出后于2017年2月28日被释放，期间没能与外界联系，亦未与房屋中介公司联系。童昕母亲很着急，就把拘留的情况拿给房屋中介 解除权。现李铭要求解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》有事实及法律依据，应当予以支持;童昕要求继续履行合同依据不足，不应该支持。2.本案争议焦点之二 ...
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，魏某刚认为我未依约履行合同不符合事实，且双方签订《履约服务合同》保证拟贷款的完整实现。综上，我同意解除《北京市存量房屋买卖合同》，同意魏某刚退还我 、本案争议焦点之一为是否能解除《购房合同》，魏某刚是否需要返还米某已经支付的60万元购房费?米某与魏某刚签订的《北京市存量房屋买卖合同》均系双方真实意思 ...
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